Kahramanmaraş’ta lüks daire icradan satışa çıkarıldı

Kahramanmaraş’ta icra yoluyla satışa çıkarılan konutlar arasına bir yenisi daha eklendi. Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından yapılan ilana göre, Onikişubat ilçesi Pınarbaşı Mahallesi’nde bulunan 4+1 daire borç nedeniyle satışa çıkarıldı. Meva Park Sitesi’nde yer alan konutun toplam değeri bilirkişi raporuna göre 14 milyon 521 bin 744 TL olarak belirlendi. İcra yoluyla satışa sunulan taşınmazın artırma işlemleri elektronik ortamda gerçekleştirilecek. İlgililer, satışa ilişkin tüm detaylara ve görsellere UYAP e-satış sistemi üzerinden ulaşabilecek.

İcra ilanına göre satışa çıkarılan taşınmaz, Kahramanmaraş’ın Onikişubat ilçesine bağlı Pınarbaşı Mahallesi’nde yer alıyor. Tapu kayıtlarına göre 6304 ada 5 numaralı parselde bulunan taşınmaz, Meva Park Sitesi A Blok’ta yer alan 8. kat 15 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlarda bulunuyor.

Toplam arsa alanı 8 bin 501 metrekare olan taşınmazın arsa payı 5500/850170 olarak belirtilirken, konut niteliğindeki bağımsız bölümün borçlu adına kayıtlı olduğu ifade edildi. Taşınmazın bulunduğu yapı betonarme karkas sistemle inşa edilmiş olup asansörlü ve merkezi doğal gaz sistemine sahip.

Bilirkişi raporunda yer alan bilgilere göre konut güney, kuzey ve batı cephelerine bakıyor. Yapının kullanım izninin ise 2021 yılında alındığı belirtildi.

Satışa çıkarılan daire, Onikişubat ilçesinde bulunan Meva Park Sitesi içerisinde yer alıyor. Site içerisinde sosyal alanların bulunduğu belirtilirken, açık ve kapalı otopark, oyun alanları ve çevre düzenlemesi gibi imkanların da mevcut olduğu ifade edildi.

A blokta bulunan yapı 2 bodrum kat, 1 bodrum kat, zemin kat, asma kat ve 11 normal kattan oluşuyor. Toplamda 15 katlı olan binada merkezi doğal gazlı ısıtma sistemi bulunuyor.

Konutun girişinde antre yer alırken, daire içerisinde salon, oturma odası, ebeveyn yatak odası, iki çocuk odası, mutfak, kiler, banyo ve WC bulunuyor. Ayrıca ebeveyn odasında giyinme kabini ve duş alanı yer alırken, çocuk odalarından birinde de banyo bulunuyor.

Bilirkişi tarafından hazırlanan rapora göre konutun toplam değeri 14 milyon 521 bin 744 TL olarak belirlendi. Bu bedelin konut ve arsa payının toplam değerini kapsadığı belirtildi.

Satışa çıkarılan taşınmaz için uygulanacak KDV oranı ise yüzde 20 olarak açıklandı. İhaleye katılmak isteyenlerin e-satış sistemi üzerinden gerekli şartları yerine getirmesi gerekiyor.

Taşınmazın yer aldığı bölgenin imar planı içerisinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre 10 katlı karma kullanım alanı olarak tanımlandığı ifade edildi.

Satış işlemi UYAP e-satış sistemi üzerinden yapılacak. İcra ilanına göre artırma tarihleri şu şekilde açıklandı:

1. artırma
29 Nisan 2026 saat 14.50’de başlayacak ve
6 Mayıs 2026 saat 14.50’de sona erecek.

2. artırma
1 Haziran 2026 saat 14.50’de başlayacak ve
8 Haziran 2026 saat 14.50’de sona erecek.

İhaleye katılmak isteyenler satışa ilişkin tüm detaylara ve taşınmaza ait görsellere UYAP e-satış sistemi üzerinden erişebilecek.

Not: Bu içerikte yer alan bilgiler yatırım tavsiyesi niteliği taşımamaktadır. Haberde yer alan bilgiler kamuya açık kaynaklardan derlenmiş olup yalnızca bilgilendirme amacıyla sunulmuştur. Yatırım kararları kişilerin kendi sorumluluğundadır.