Dar gelirli vatandaşları uygun koşullarla ev sahibi yapmayı hedefleyen Yüzyılın Konut Projesi’nde başvurular yarın başlıyor. TOKİ güvencesiyle hayata geçirilecek projede, ilk kuralar Aralık ayında, ilk teslimatlar ise Mart 2027’de yapılacak. İşte başvuru şartları, kontenjanlar ve ödeme detayları…
500 bin sosyal konut için başvurular 10 Kasım’da başlıyor
Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut projelerinden biri olan “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında 81 ilde toplam 500 bin konut inşa edilecek. Proje ile Türkiye genelinde hem konut arzının artırılması hem de kira fiyatlarının dengelenmesi hedefleniyor.
Başvurular, 10 Kasım 2025 tarihinde başlayacak ve 19 Aralık 2025 tarihine kadar sürecek. Başvuru yoğunluğunun önüne geçilmesi için T.C. kimlik numarasının son hanesine göre kademeli başvuru sistemi uygulanacak.
Başvuru takvimi: Kimlik numarasına göre başvuru tarihleri
İlk beş gün boyunca yalnızca kimlik numarasının son rakamına göre başvuru yapılabilecek. Takvim şu şekilde:
-
10 Kasım: Son rakamı 0 olanlar
-
11 Kasım: Son rakamı 2 olanlar
-
12 Kasım: Son rakamı 4 olanlar
-
13 Kasım: Son rakamı 6 olanlar
-
14 Kasım: Son rakamı 8 olanlar
15 Kasım’dan itibaren ise tüm vatandaşlara başvurular açılacak.
Başvurular e-Devlet üzerinden ya da Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden yapılabilecek. e-Devlet başvuruları 18 Aralık’ta, banka şubesi başvuruları ise 19 Aralık’ta sona erecek.
Kimler başvurabilir? İşte başvuru şartları
Projeye başvurabilmek için;
-
T.C. vatandaşı olmak
-
En az 18 yaşında olmak
-
Son 10 yıldır Türkiye’de ikamet ediyor olmak
-
Tapuda kendi, eşi veya çocukları üzerine kayıtlı konut bulunmaması
gerekiyor.
Ayrıca hane halkı net geliri İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için ise 127 bin TL olarak belirlendi.
Konut fiyatları ve ödeme koşulları
Konutlar, devlet güvencesiyle ve uygun ödeme seçenekleriyle satışa sunulacak. Satış fiyatları 1 milyon 800 bin TL’den başlayacak. Ödeme planı şu şekilde olacak:
-
%10 peşinat
-
240 ay vade (20 yıl)
-
Taksitler İstanbul’da 7.313 TL’den, diğer illerde ise 6.750 TL’den başlayacak.
Şehit yakınları, emekliler, engelliler ve gençler için özel kontenjanlar
Projede bazı gruplar için özel kontenjanlar ayrıldı:
-
Şehit aileleri, gaziler, harp ve vazife malulleri: %5
-
Engelliler: %5
-
Emekliler: %20
-
18-30 yaş arası gençler: %20
-
3 ve daha fazla çocuklu aileler: %10
Şehit aileleri ve gaziler başvurularını yalnızca banka şubelerinden yapabilecek ve başvuru ücreti alınmayacak.
İlk kura Aralık’ta, ilk teslim Mart 2027’de
Projenin inşa ve ihale süreci Kasım 2025’te başlarken, ilk kuraların Aralık ayında çekilmesi bekleniyor. Konutların ilk teslimatı ise Mart 2027 itibarıyla gerçekleştirilecek.
En fazla konutun inşa edileceği iller ise:
-
İstanbul
-
Ankara
-
İzmir
-
Bursa
-
Konya
Toplam konut sayısının beşte biri İstanbul'da yapılacak.
Kaynak: AA
