2025 yılına ait konut satış istatistiklerinde Kahramanmaraş’ın Pazarcık ilçesi, ikinci el konutların belirgin şekilde öne çıktığı ilçelerden biri oldu. TÜİK verilerine göre Pazarcık’ta yıl boyunca toplam 540 konut satıldı. Bunların yalnızca 11’i sıfır, yani ilk el konut iken, 529’u ikinci el olarak el değiştirdi.
İlçedeki konut hareketliliği büyük oranda mevcut yapı stoğu üzerinden devam etti. Yeni projelerin sınırlı olması, yatırımcıları ikinci el dairelere yöneltti. Özellikle uygun fiyatlı ve hemen teslim konutlar tercih sebebi oldu.
PAZARCIK 2025 KONUT SATIŞ VERİLERİ
|
Satış Türü
|
Konut Sayısı
|
Oran
|
|---|---|---|
|
Toplam Satış
|
540
|
%100
|
|
İlk El Satış
|
11
|
%2
|
|
İkinci El Satış
|
529
|
%98
|
YENİ KONUT ÜRETİMİ SINIRLI KALDI
Pazarcık’ta 2025 boyunca satılan her 100 konuttan yalnızca ikisi yeni yapılar oldu. Bu durum, ilçedeki yeni konut üretiminin sınırlı olduğunu ortaya koyarken, ikinci el konutların ağırlığını da net bir şekilde gösterdi.
İlçedeki pek çok mahallede eski ama kullanılabilir yapıların sayıca fazla olması, düşük bütçeli konut arayanlar için cazip fırsatlar sundu. Aynı zamanda kiralık konutlara da talep arttı.
YATIRIMCI PROFİLİ DEĞİŞİYOR
Pazarcık’ta konut alan yatırımcıların büyük çoğunluğu, kısa vadeli kira getirisi ya da oturum amacıyla alım yapan bireysel alıcılardan oluştu. Özellikle memur kesimi ve emekli vatandaşlar, daha sakin bir yaşam arayışıyla ilçeye yöneldi.
İlçede gelecek yıllarda yapılması planlanan altyapı çalışmaları ve imar düzenlemeleriyle birlikte yeni projelere zemin hazırlanması bekleniyor. Bu da Pazarcık’ta henüz değerlendirilmeyen bir yatırım potansiyeli olduğunu gösteriyor.
Muhabir: SEFA BAŞER
