2025 yılına ait konut satış verileri açıklandı. Kahramanmaraş genelinde dikkat çeken ilçelerden biri de Elbistan oldu. TÜİK verilerine göre Elbistan, toplamda 2 bin 162 konut satışıyla şehirde en çok konut satılan üçüncü ilçe konumunda. Bu satışların çok büyük kısmı ise ikinci el konutlardan oluştu.
Özellikle yerleşik nüfusun yoğun olduğu bölgelerde hareketlilik arttı. İlçedeki konutların büyük kısmı el değiştirirken, yatırım amaçlı alımlar da artış gösterdi. Hem yerel halk hem de dışardan gelen yatırımcılar Elbistan’a yöneldi.
İKİNCİ EL KONUTLAR SATIŞIN BEL KEMİĞİ OLDU
Yapılan satışların 2 bin 24’ü ikinci el, sadece 138’i ise sıfır konut olarak kayıtlara geçti. Bu durum, Elbistan’ın mevcut yapı stokuna duyulan güveni ve oturmuş mahallelerin tercih edildiğini gösteriyor.
Elbistan’daki gayrimenkul uzmanlarına göre, özellikle merkezi mahallelerdeki konutlar değer kazanmaya devam ediyor. Kiraya vermek amacıyla alınan dairelerde ise küçük metrekareli evlere olan talep artmış durumda.
UYGUN FİYATLI KONUT ARAYANLARIN TERCİHİ
Elbistan, Kahramanmaraş’ta uygun fiyatlı konut arayanların ilk baktığı ilçelerden biri haline geldi. İlçede hem ikinci el piyasasının geniş olması hem de arsa maliyetlerinin görece düşük kalması, satışlara yansıdı.
2025 yılı boyunca devam eden konut hareketliliği, aynı zamanda ilçedeki emlak ofislerinde yoğun mesaiye neden oldu. Elbistan’da yaşamayı düşünen birçok aile, daha merkezi ilçelere göre daha uygun fiyatlarla konut sahibi olma fırsatı yakaladı.
ELBİSTAN 2025 KONUT SATIŞ VERİLERİ TABLOSU
|
Satış Türü
|
Satış Sayısı
|
Oran (%)
|
|---|---|---|
|
Toplam Satış
|
2.162
|
%100
|
|
İlk El Satış
|
138
|
%6
|
|
İkinci El Satış
|
2.024
|
%94
|
YATIRIMCILARIN DİKKATİ BU İLÇEDE
2025’te Elbistan, yalnızca ikamet amaçlı değil, yatırım için konut almak isteyenlerin de radarına girdi. İlçede planlanan altyapı projeleri, ulaşım kolaylığı ve ticaret alanlarındaki gelişmeler, gayrimenkul değerinin zamanla artacağına işaret ediyor.
Özellikle uzun vadeli yatırım düşünenler için Elbistan, fiyat-performans açısından avantajlı bir lokasyon olarak öne çıkıyor. Gayrimenkul danışmanları, bölgedeki fiyatların kademeli olarak yükseleceğini ve kiralık konut talebinin de artacağını belirtiyor.
Muhabir: YASEMİN ÇOLAK
