Kahramanmaraş’ın Onikişubat ilçesinde bulunan 4+1 daire, 4 milyon 818 bin 150 TL muhammen kıymetle icradan satışa çıkarıldı. Yaklaşık 125,20 metrekare net, 150 metrekare brüt alana sahip konut için ilk artırma 30 Ekim 2026 tarihinde başlayacak.
Kahramanmaraş İcra Dairesinin 2026/744 TLMT. sayılı dosyasındaki ilana göre taşınmaz, tapu kayıtlarında Karamanlı Mahallesi 3758 ada 17 parsel, A Blok, 1. kat, 4 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı.
Taşınmazın mevcut adresi ise Onikişubat ilçesi Haydar Bey Mahallesi, 32030. Sokak No:9, Açelya Sitesi, A Blok olarak belirtildi.
DAİREYE 4 MİLYON 818 BİN TL DEĞER BİÇİLDİ
Satışa çıkarılan konutun muhammen kıymeti 4 milyon 818 bin 150 TL olarak açıklandı. Satış için KDV oranı yüzde 1 olarak belirtildi.
İlanda yer alan değerleme hesabına göre borçlu adına düşen tam hisse tutarı 3 milyon 570 bin 750 TL ile 1 milyon 247 bin 400 TL’nin toplamından oluşuyor.
Taşınmazın tamamının borçlu adına kayıtlı olduğu bildirildi.
150 METREKARE BRÜT 4+1 DAİRE
Dairenin net kullanım alanı yaklaşık 125,20 metrekare, brüt alanı ise yaklaşık 150 metrekare olarak açıklandı.
Konut; antre, hol, mutfak, oturma odası, salon, ebeveyn yatak odası, 2 çocuk odası, balkon, banyo ve WC’den oluşuyor. Ebeveyn yatak odasında ayrıca duş bulunuyor.
Dairenin güney, batı ve kuzey cepheli olduğu belirtildi.
Giriş kapısının çelik olduğu, antre, hol, mutfak ve balkon zeminlerinin seramik, odaların ise parke kaplı olduğu bilgisi de ilanda yer aldı.
Mutfakta granit tezgâh ve parlak MDFLAM dolapların bulunduğu, pencere doğramalarının PVC olduğu kaydedildi.
AÇELYA SİTESİ’NDE BULUNUYOR
Satışa konu konut Açelya Sitesi A Blok’ta bulunuyor. İlanda yerinde yapılan incelemeye göre bağımsız bölümün asansörle çıkılan 2. katta ve asansörden çıkıldığında sol tarafta kaldığı belirtildi.
Yapı; bir bodrum, zemin ve 7 normal kat olmak üzere toplam 9 kattan oluşuyor. Binanın taşıyıcı sistemi betonarme karkas, ısınma sistemi ise bireysel kombili doğal gaz olarak açıklandı.
Yapı kullanım izninin 28 Aralık 2016 tarihinde alındığı, keşif tarihi itibarıyla yapının yaklaşık 9 yaşında olduğu belirtildi.
HASAR TESPİTİNDE AZ HASARLI
İlanda, 6 Şubat 2023 tarihli Kahramanmaraş depremlerinin ardından gerçekleştirilen hasar tespit çalışmasında binanın az hasarlı olarak kayda geçtiği bilgisine yer verildi.
Dairenin hâlihazırda mesken olarak kullanıldığı da belirtildi.
Taşınmazın bulunduğu parselin yüzölçümü 4 bin 304,47 metrekare. Parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kaldığı ifade edildi.
İLK ARTIRMA 30 EKİM’DE BAŞLAYACAK
4 milyon 818 bin 150 TL muhammen kıymet belirlenen dairenin ilk artırması 30 Ekim 2026 saat 14.15’te başlayacak.
İlk artırma 6 Kasım 2026 saat 14.15’te sona erecek.
İkinci artırma ise 1 Aralık 2026 saat 14.15’te başlayacak ve 8 Aralık 2026 saat 14.15’te tamamlanacak.
Taşınmaza ilişkin ayrıntılı görseller, bilirkişi raporu, artırma şartları ve diğer bilgilere e-Satış UYAP üzerinden 2026/744 TLMT. dosya numarasıyla erişilebilecek.
Yatırım Tavsiyesi Değildir: Bu haber yalnızca bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Haberde yer alan bedel, metrekare ve taşınmaz bilgileri yatırım tavsiyesi niteliği taşımamaktadır. Satışa katılmadan önce tapu kayıtları, şerhler, imar ve hasar durumu, bilirkişi raporu ile resmi e-Satış UYAP ilanındaki güncel şartların incelenmesi önerilir.
Muhabir: Sefa Başer
