Kahramanmaraş’ın Onikişubat ilçesinde bulunan 5+1 konut, 13 milyon 7 bin 726,79 TL muhammen kıymetle icradan satışa çıkarıldı. Yaklaşık 201,50 metrekare net, 247 metrekare brüt alana sahip konut için ilk artırma 28 Ekim 2026 tarihinde başlayacak.
Kahramanmaraş İcra Dairesinin 2026/744 TLMT. sayılı dosyasındaki ilana göre taşınmaz, tapu kayıtlarında Üngüt Mahallesi 8213 ada 3 parsel, C Blok, 10. kat, 20 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı bulunuyor.
Taşınmazın mevcut adresi ise Cumhuriyet Mahallesi 14032. Sokak No:9 Park Orman Konutları Sitesi C Blok olarak belirtildi.
DAİRENİN DEĞERİ 13 MİLYON TL’Yİ AŞIYOR
Satış ilanında taşınmazın muhammen kıymeti 13 milyon 7 bin 726,79 TL olarak açıklandı.
KDV oranı ise yüzde 20 olarak belirtildi.
İlanda yer alan değerleme bilgisine göre taşınmaz için borçlu adına düşen tam hisse tutarı 9 milyon 832 bin 823 TL + 3 milyon 174 bin 903,79 TL olmak üzere toplam 13 milyon 7 bin 726,79 TL olarak hesaplandı.
247 METREKARE BRÜT ALANA SAHİP
Konutun yaklaşık net alanı 201,50 metrekare, brüt alanı ise 247 metrekare.
İlandaki bölüm bilgilerine göre konutta antre, hol, mutfak, oturma odası, salon, ebeveyn yatak odası ile 3 çocuk odası bulunuyor. Ayrıca 2 balkon, banyo ve WC yer alıyor. Ebeveyn yatak odasında da soyunma-giyinme alanı ve duş bulunduğu belirtiliyor.
Bu özellikleriyle taşınmaz 5+1 konut niteliğinde.
BİNA 17 KATTAN OLUŞUYOR
Satışa konu konut C Blok’un 10. katında bulunuyor. Yapı; 2 bodrum, zemin ve 14 normal kat olmak üzere toplam 17 kattan oluşuyor.
Betonarme karkas taşıyıcı sisteme sahip binanın yüksekliği 60,45 metre. Isınma sistemi merkezi doğal gaz olarak belirtilirken konutun güney, batı ve kuzey cepheli olduğu kaydedildi.
Dairenin girişinde çelik kapı ve vestiyer bulunuyor. Oda zeminlerinin parke, antre, hol, mutfak ve balkonların ise seramik kaplı olduğu ifade edildi. Mutfakta granit tezgâh ve parlak MDFLAM dolapların bulunduğu belirtildi.
2022 YILINDA YAPI KULLANIM İZNİ ALINDI
İlanda, Onikişubat Belediyesinde yapılan araştırma sonucunda yapının kullanım izninin 28 Haziran 2022 tarihinde alındığı bilgisine yer verildi.
Keşif tarihine göre yapının yaklaşık 4 yaşında olduğu belirtildi.
Bununla birlikte, yapı ruhsatı eki onaylı mimari projeden farklı olarak çatı kata içeriden bağlantılı merdiven ile çatı katı seviyesinde oda bölümlerinin eklendiği de satış ilanında açıkça ifade edildi.
HASAR TESPİTİNDE AZ HASARLI
İlanda, 6 Şubat 2023 tarihli Kahramanmaraş depremlerinin ardından gerçekleştirilen hasar tespit çalışmasında yapının “az hasarlı” olarak kayda geçtiği belirtildi.
Taşınmazın hâlihazırda mesken olarak kullanıldığı bilgisi de ilanda yer aldı.
İLK ARTIRMA 28 EKİM’DE
13 milyon 7 bin 726,79 TL muhammen kıymet belirlenen konut için ilk artırma 28 Ekim 2026 saat 14.15’te başlayacak.
İlk artırma 4 Kasım 2026 saat 14.15’te sona erecek.
İkinci artırma ise 27 Kasım 2026 saat 14.15’te başlayarak 4 Aralık 2026 saat 14.15’te tamamlanacak.
Taşınmazın ayrıntılı görsellerine, bilirkişi raporuna, artırma şartlarına ve diğer bilgilere e-Satış UYAP sistemi üzerinden 2026/744 TLMT. dosya numarasıyla ulaşılabilecek.
Yatırım Tavsiyesi Değildir: Bu haber yalnızca bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Haberde yer alan bedel ve taşınmaz bilgileri yatırım tavsiyesi niteliği taşımamaktadır. Satışa katılmadan önce tapu kayıtları, şerhler, imar durumu, hasar kaydı, mimari proje farklılıkları, bilirkişi raporu ve resmi e-Satış UYAP ilanındaki güncel şartların incelenmesi önerilir.
Muhabir: Sefa Başer
