Cumhuriyet tarihinin en büyük konut projelerinden biri olan TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi, dar ve orta gelirli vatandaşlara uzun vadeli ev sahibi olma imkânı sunacak. Türkiye genelinde 81 ilde toplam 500 bin yeni konut inşa edilecek.
İl İl Konut Dağılımı Açıklandı
Projeyle birlikte İstanbul başta olmak üzere birçok büyükşehir ve ilde sosyal konut üretimi gerçekleştirilecek. Şu ana kadar açıklanan rakamlar şöyle:
-
İstanbul: 100.000 konut
-
Ankara: 30.780 konut
-
İzmir: 21.520 konut
-
Gaziantep: 13.940 konut
-
Konya: 13.670 konut
-
Şanlıurfa: 13.190 konut
-
Diyarbakır: 12.170 konut
Diğer illere yapılacak konut sayıları ise önümüzdeki günlerde duyurulacak.
Yüzde 10 Peşinat, 240 Ay Vade Fırsatı
Vatandaşlar, projede yer alan konutları yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vadelerle satın alabilecek. Böylece düşük taksitlerle uzun vadede ev sahibi olma imkânı sağlanacak.
1+1 ve 2+1 Daire Seçenekleri
Projede farklı büyüklüklerde daireler yer alacak:
-
2+1 daireler: 65 ve 80 metrekare
-
1+1 daireler: 55 metrekare
Konutlar modern mimariyle tasarlanacak, enerji verimliliği yüksek olacak ve sosyal donatılarla desteklenecek.
Kontenjanlar Kimler İçin Ayrıldı?
Projede belirli gruplara özel kontenjanlar ayrıldı:
-
Şehit aileleri, gazi ve vazife malulleri: %5
-
Engelli vatandaşlar: %5
-
Emekliler: %20
-
3 ve üzeri çocuklu aileler: %10
-
Gençler (18-30 yaş arası): %20
Başvuru Şartları ve Süreci
Projeye başvurmak isteyen vatandaşların taşıması gereken koşullar şöyle:
-
18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak
-
Kendisi, eşi veya çocukları üzerine tapu kaydı bulunmamak
-
Aylık hane geliri: İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için en fazla 127 bin TL
-
Başvuru yapılan il veya ilçede en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak (emekliler ve deprem bölgesi iller için esnetilecek)
Başvurular, 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri ile e-Devlet üzerinden yapılabilecek. Kura çekimleri 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında tamamlanacak. Konut teslimlerinin ise Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor.
İstanbul’a 15 Bin Kiralık Sosyal Konut
İstanbul’da inşa edilecek 100.000 konuta ek olarak 15.000 kiralık sosyal konut üretilecek. Belirlenen kriterleri karşılayan vatandaşlar, piyasa rayicinin altında kiralarla 3 yıl süreyle bu konutlarda ikamet edebilecek. Konutların yönetimi, bakımı ve denetimi ilgili kurumlar tarafından yürütülecek.
