İstanbul Boğazı’ndaki tarihi ve mimari önemiyle dikkat çeken Kara Todori Yalısı, yüksek bedelli icra satış süreciyle yeniden gündeme geldi. Tapu kayıtlarında yer alan Naciye Koçak ismi ise bu gelişmenin ardından kamuoyunun merak ettiği isimlerden biri haline geldi. Daha önce medyada çok sık yer almayan Koçak, yalının geçmişi ve mülkiyet süreci nedeniyle araştırılmaya başlandı. “Naciye Koçak kimdir, ne iş yapıyor, serveti ne kadar?” gibi soruların yanıtları artık daha fazla ilgi görüyor. İşte yalının perde arkasındaki isim hakkında merak edilen detaylar…
NACİYE KOÇAK KİMDİR?
Naciye Koçak, Boğaz hattında yer alan tescilli tarihi yapılardan biri olan Kara Todori Yalısı ile anılan, cemiyet çevrelerinde bilinen ancak kamuoyundan uzak bir yaşam süren bir isimdir. Ailesiyle birlikte uzun yıllardır bu yalıda büyümüş, geçmişte çeşitli sosyal ve kültürel etkinliklerde yer almış olsa da, kendisi hakkında dijital mecralarda sınırlı bilgi yer almaktadır. Koçak’ın ismi, daha çok aile mülkleri ve bu mülkler üzerinde süregelen miras anlaşmazlıkları sebebiyle basına yansımaktadır.
KARA TODORİ YALISI NEDEN SATIŞA ÇIKARILDI?
İstanbul’un Beylerbeyi semtinde yer alan Kara Todori Yalısı, yakın zamanda icra yoluyla satışa çıkarıldı. Satışın arkasında, bir bankanın alacaklarını tahsil etme girişimi yer alıyor. İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yürütülen işlemde, yalı için belirlenen muhammen bedel 1 milyar 150 milyon TL olarak açıklandı. Bu astronomik rakam, yalnızca gayrimenkul yatırımcılarının değil, kültürel miras meraklılarının da dikkatini çekti.
Tapu kayıtlarında yapı, Naciye Koçak adına kayıtlı görünse de, mülkiyet hakkı üzerine açılmış aile içi davalar ve ihtilaflar, süreci daha karmaşık hale getiriyor. Satışa konu olan yalı, yalnızca mimari özellikleriyle değil, aile geçmişi ve hukuki boyutlarıyla da gündemde kalmaya devam ediyor.
NACİYE KOÇAK’IN AİLESİ KİMDİR?
Elde edilen bilgilere göre, Naciye Koçak hayırsever Servet Koçak ile merhum iş insanı Cevat Koçak’ın kızıdır. Ailenin üç çocuğundan biri olan Naciye Koçak, kardeşleri Recai ve Necati ile birlikte Boğaz’daki bu yalıda büyümüştür. Aile, geçmişte eğitim alanında yaptıkları katkılarla da bilinir. Koçak ailesi, Türkiye'nin farklı illerinde okul yaptırarak birçok öğrencinin hayatına dokunmuştur. Servet Koçak’ın bugün 89 yaşında olduğu ve hayatına İstanbul’da devam ettiği belirtilmektedir.
KARA TODORİ YALISI’NIN TARİHİ VE MİMARİSİ
1871 yılında Osmanlı saray mimarı Sarkis Balyan tarafından inşa edilen Kara Todori Yalısı, 19. yüzyıl Osmanlı sivil mimarisinin önemli örnekleri arasında yer alır. Aynı zamanda Çırağan Sarayı’nın da mimarı olan Balyan’ın imzasını taşıyan yapı, estetik detayları ve simgesel önemiyle öne çıkar. Yalı, tescilli eski eser statüsünde olup, özgün mimarisi, altın varaklı nişleri, geniş iç mekânları ve Boğaz’a açılan özel rıhtımı ile dikkat çeker.
1932 tarihli kayıtlar, yapının içinde alt ve üst katlarda toplamda 10’dan fazla oda, sofa, kiler ve hizmetli dairesi olduğunu gösteriyor. Bu özellikler, mülkün değerinin artmasında önemli rol oynamaktadır. Ancak yalı üzerindeki mülkiyet hakkının kime ait olduğu konusundaki belirsizlikler, hem satış sürecini hem de kamuoyundaki algıyı doğrudan etkiliyor.
