Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Temmuz 2025 dönemi için açıkladığı kira artış oranı, ev sahipleri ve kiracılar arasında önemli yankı uyandırdı. Buna göre, kiralar en fazla yüzde 43,23 oranında artırılabilecek. Bu oran, hem konutlarda hem de iş yeri kiralarında geçerli olması sebebiyle geniş bir kesimi doğrudan etkiliyor. Açıklanan bu zam oranı, kiracılar ve mülk sahipleri için önümüzdeki dönemde kira bedellerinin belirlenmesinde temel kriter olacak.
Kiracılar ve ev sahipleri, açıklanan zam oranı doğrultusunda kira sözleşmelerini yeniden değerlendirmeye başladı. Özellikle kira sözleşmelerinin yenilenmesi gereken dönemlerde ya da kira artışının yapılacağı zamanlarda bu oran devreye girecek. Örnek vermek gerekirse, aylık 10 bin TL kira ödeyen bir kiracı, yüzde 43,23’lük zam oranıyla birlikte kira bedelini 14 bin 323 TL’ye çıkarmak zorunda kalacak. Bu durum, kiracıların bütçesinde önemli bir artış anlamına gelirken, ev sahiplerinin kira gelirlerini artırması açısından önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor.
Temmuz ayı kira zam oranının belirlenmesinde TÜİK’in açıkladığı son 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması esas alınıyor. Bu yöntem, kira artışlarının ekonomik verilerle uyumlu olmasını sağlarken, hem kiracılar hem de mal sahipleri açısından daha şeffaf ve adil bir uygulama imkanı sunuyor. Böylece konut ve ticari mülk kiralarında aynı standartta bir artış gerçekleşmiş oluyor.
Kira artışları, ekonomik planlamada her iki taraf için de kritik bir unsur olarak öne çıkıyor. Özellikle enflasyonun yüksek olduğu dönemlerde kira bedellerindeki artış, kiracıların yaşam maliyetlerinde yükselmeye neden olurken, ev sahiplerinin gelirlerini güncelleme ihtiyacını da beraberinde getiriyor. Temmuz 2025 itibarıyla yüzde 43,23 oranında gerçekleşen kira zammı, piyasada önemli bir hareketlilik yaratacak ve her iki tarafın da ekonomik stratejilerini gözden geçirmesine yol açacak.
Bu bağlamda, Temmuz ayında yürürlüğe girecek zam oranıyla kira bedellerinde belirgin bir yükseliş yaşanması bekleniyor. Kiracıların bu yeni oranı dikkate alarak bütçelerini yeniden düzenlemeleri, ev sahiplerinin ise zam taleplerini güncelleyerek kira sözleşmelerini yenilemeleri gerekiyor. Güncel ekonomik koşullar ve yüksek enflasyon ortamı dikkate alındığında, kira artış oranlarının yakından takip edilmesi ve süreçlerin bu verilere göre yönetilmesi büyük önem taşıyor. Bu nedenle, kiracılar ve mal sahipleri önümüzdeki dönemde yapılacak kira düzenlemelerini dikkatle izlemeli ve haklarını koruyacak adımları zamanında atmalıdır.
