Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından bir borç nedeniyle satışa çıkarılan taşınmazın detayları ilan edildi. Dulkadiroğlu ilçesi Yenişehir Mahallesi’nde yer alan ve ofis niteliği taşıyan bağımsız bölüm için muhammen bedel 7 milyon 387 bin 500 TL olarak belirlendi. Laleli İş Merkezi B Blok’ta bulunan taşınmazın artırma süreci Nisan ve Mayıs 2026 tarihlerinde iki aşamalı olarak gerçekleştirilecek. Taşınmazın ayrıntılı bilgilerine ve elektronik satış şartlarına esatis sistemi üzerinden ulaşılabilecek.
DULKADİROĞLU’NDA 197 METREKARELİK OFİS SATIŞTA
Satışa konu taşınmaz, Kahramanmaraş ili Dulkadiroğlu ilçesi Yenişehir Mahallesi 46 ada 10 parsel üzerinde yer alıyor. Laleli İş Merkezi B Blok’ta bulunan 19 numaralı bağımsız bölüm, dördüncü kat ve çatı katından oluşuyor. Ofis niteliğindeki taşınmazın brüt 197 metrekare, net 165 metrekare kullanım alanına sahip olduğu bildirildi.
Yapı ruhsatının 29 Eylül 2017 tarihinde alındığı, yapı kullanma izin belgesinin ise 1 Nisan 2021 tarihinde düzenlendiği kaydedildi. Keşif tarihi itibarıyla yaklaşık 4-5 yıllık olan binanın 2 bodrum, zemin, asma, 4 normal kat ve çatı kattan oluştuğu belirtildi. Taşınmazın giriş kapısının çelik kapı olduğu, bir balkonun kapatılarak odaya dönüştürüldüğü ifade edildi.
İMAR DURUMU VE KONUM ÖZELLİKLERİ AÇIKLANDI
Dosyada yer alan bilgilere göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Kitle Nizam 5 Kat (K5) ve Merkezi İş Alanı (MİA) olarak tanımlanıyor. Bölge; Trabzon Bulvarı, Cumhuriyet Bulvarı ve 46036. Sokak arasında konumlanıyor.
Taşınmazın alışveriş noktalarına, sosyal donatı alanlarına ve toplu ulaşım güzergahlarına yürüme mesafesinde bulunduğu belirtildi. Çevresinde benzer nitelikte katlı yapılar ve iş yerleri yer alıyor. Deprem sonrası yapılan hasar tespit çalışmalarında taşınmazın “az hasarlı” olarak kayda geçtiği bildirildi.
MUHAMMEN BEDEL 7,3 MİLYON TL, ARTIRMA TARİHLERİ BELLİ OLDU
İcra dosyasında taşınmaz için belirlenen kıymet 7.387.500 TL olarak açıklandı. KDV oranı ise yüzde 20 olarak belirtildi. Satış iki artırma şeklinde gerçekleştirilecek.
Birinci artırma 8 Nisan 2026 saat 13.51’de başlayacak ve 15 Nisan 2026 saat 13.51’de sona erecek. İkinci artırma ise 6 Mayıs 2026’da başlayıp 13 Mayıs 2026’da tamamlanacak. İlgililerin, artırma şartlarına ve bilirkişi raporuna elektronik satış platformu üzerinden ulaşabileceği kaydedildi.
Muhabir: MÜCAHİT KIR
