Kahramanmaraş Dulkadiroğlu Kayabaşı Mahallesi’nde bulunan, imar izni konut alanı olarak tanımlanmış 207 m² arsa hissesi icradan satışa çıkarıldı.
Kahramanmaraş’ın Dulkadiroğlu ilçesinde yer alan 2/5 hisseli 207 metrekarelik arsa, icra yoluyla satışa sunuluyor. Kayabaşı Mahallesi’nde bulunan ve zeytin ağaçlarıyla dikkat çeken taşınmazın kıymeti 2 milyon 112 bin 720 TL olarak belirlendi. Satışlar esatis.uyap.gov.tr üzerinden yapılacak.
Kahramanmaraş İcra Dairesi’nin 2025/159 TLMT sayılı dosyasında yer alan bilgiye göre, satışa çıkarılan taşınmaz, Dulkadiroğlu ilçesi Kayabaşı Mahallesi'nde 5529 ada, 2 parselde yer alıyor. Arsa toplamda 518,39 metrekare büyüklüğünde olup 2/5 hissesi satılığa çıkarıldı. Hissedarların ortak olduğu bu arsa, tapuda “zeytinlik” olarak geçiyor ve üzerinde yaklaşık 36-38 yaşlarında 14 adet zeytin ağacı bulunuyor.
Gayrimenkulün bulunduğu alan, imar planında “Konut Alanı” olarak tanımlanıyor. Emsal değeri 1.50, maksimum kat yüksekliği ise 5 olarak belirlenmiş. Bu da arsanın, uygun bir projeyle konut geliştirmeye uygun olduğunu gösteriyor.
Satışa konu arsa, Kırkgöz Caddesi ile 12076. Sokak arasında konumlanıyor. Ahmet Uncu Caddesi üzerinden ulaşım sağlanan taşınmazın yolu henüz asfalt değil; toprak bir yoldan erişim mümkün. Bölge henüz tam anlamıyla yapılaşmamış olsa da belediye hizmetlerinden kısmen faydalanıyor. Toplu taşıma araçlarına ulaşmak ise yaya olarak biraz zaman alabiliyor.
Çevrede az katlı konutlar, kamusal alanlar ve bazı sosyal donatı alanları bulunuyor. Bölge, özellikle dar gelir grubuna hitap eden yapısıyla biliniyor.
Arsanın satışı elektronik ortamda yapılacak. İlk artırma 9 Aralık 2025’te saat 10:31’de başlayacak ve 16 Aralık 2025’te aynı saatte sona erecek. Eğer ilk artırmada satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 6 Ocak 2026’da başlayacak ve 13 Ocak 2026’da tamamlanacak. İhale süreci ve katılım şartlarına ilişkin detaylar, esatis.uyap.gov.tr adresinde yer alıyor.
Kahramanmaraş’ta yatırım yapmak isteyenler için bu satış, özellikle gelecekte gelişme potansiyeli taşıyan bir bölgede arsa sahibi olmak adına değerlendirilebilir. Uygun planlamayla konut projeleri için elverişli olan bu hisseli taşınmaz, hem yatırımcılar hem de bireysel alıcılar için dikkat çekici olabilir.
Muhabir: SEFA BAŞER
