Kahramanmaraş'ta 18 Hazine Taşınmazı Açık Artırmayla Satışta

Kahramanmaraş’ın Pazarcık ilçesinde, Milli Emlak Şefliği tarafından Hazine mülkiyetindeki 18 farklı taşınmaz, 8 Temmuz 2025 tarihinde açık teklif usulüyle satışa sunulacak. Ufacıklı, Çöçelli, Kadıncık ve Kızkapanlı mahallelerinde yer alan arsa ve hali araziler, yatırımcıların ve vatandaşların ilgisini çekiyor.

Satışa konu taşınmazlar arasında hem imarsız hali araziler hem de imar planında konut alanı olarak belirlenmiş arsalar bulunuyor. Satışlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45’inci maddesi kapsamında gerçekleştirilecek ve Pazarcık Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği servis odasında yapılacak.

Satışa sunulan taşınmazlardan birçoğu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dahilinde konut alanı olarak belirlenmiş durumda. Bu kapsamda Kaks (kat alanı katsayısı) 0,30 ve Taks (taban alanı katsayısı) 0,60 olarak uygulanacak. Bazı parsellerde işgalli durumlar tespit edilse de bu durum taşınmazın alım-satım işlemlerine engel teşkil etmiyor.

En yüksek tahmini bedel, Kadıncık Mahallesi’ndeki 1.228 metrekarelik arsaya ait olup 912 bin 294 TL olarak belirlendi. En düşük tahmini bedel ise Çöçelli Mahallesi’ndeki 482 metrekarelik arsaya ait olup 120 bin 672 TL olarak açıklandı.

Taşınmazların satışında peşin ödeme yapmak isteyenler için cazip bir fırsat da sunuluyor. Satış bedelini tek seferde ödemeyi tercih edenler, bedel üzerinden yüzde 20 oranında indirimden yararlanabilecek. Ayrıca, taşınmazlar taksitle de satın alınabilecek. Bu durumda bedelin dörtte biri peşin, kalanı ise iki yıl içinde, üçer aylık eşit taksitlerle ödenebilecek.

Satışı gerçekleştirilecek Hazine taşınmazları, KDV ve diğer harçlardan muaf tutuluyor. Bu durum, alıcılar açısından önemli bir mali avantaj oluşturuyor. Ayrıca, bu taşınmazlar için emlak vergisi yükümlülüğü de satış tarihini izleyen beş yıl boyunca uygulanmayacak.

İhaleye katılmak isteyen gerçek veya tüzel kişiler, geçici teminat tutarını nakit ya da banka teminat mektubu ile sunmak zorunda. Katılımcıların ayrıca Türkiye'de adres bildirmeleri, nüfus veya vergi kimlik bilgilerini belgelemeleri, yasal temsil belgelerini sunmaları gerekiyor.

İhaleye dair detaylı bilgiler, milliemlak.gov.tr ve kahramanmaras.csb.gov.tr adreslerinden temin edilebiliyor. Şartname ise mesai saatleri içinde Pazarcık Milli Emlak Şefliği’nde ücretsiz olarak incelenebiliyor.