Kahramanmaraş İcra Dairesi Müdürlüğü, şehrin iki ana merkez ilçesi olan Dulkadiroğlu ve Onikişubat’ta bulunan 3 farklı bağımsız bölümü borç tasfiyesi amacıyla açık artırma usulüyle satışa sunmaya hazırlanıyor. İş yeri ve konut vasfındaki taşınmazlar için belirlenen muhammen bedeller, yatırımcıların dikkatini çekiyor.
Gayrimenkul piyasasında hareketliliğin sürdüğü Kahramanmaraş’ta, İcra Dairesi tarafından yayınlanan yeni ilanla birlikte Dulkadiroğlu ve Onikişubat ilçelerindeki stratejik konumda bulunan taşınmazlar satış listesine alındı. Toplam 3 ayrı bağımsız bölümden oluşan taşınmazların satışı, elektronik ortamda "esatis.uyap.gov.tr" adresi üzerinden gerçekleştirilecek.
DULKADİROĞLU’NDA KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANINDA YATIRIM FIRSATI
Satışa konu olan ilk iki taşınmaz, Dulkadiroğlu ilçesi Yenişehir Mahallesi’nde, 11 ada ve 1 parsel numaralı arazi üzerinde yer alıyor. Menderes Mahallesi, Zübeyde Hanım Bulvarı No:15 adresinde bulunan bu mülklerin her biri 58,51 metrekare büyüklüğünde ve dükkan vasfı taşıyor.
Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi sınırları içerisinde kalan bu taşınmazlardan 2 numaralı bağımsız bölüm için 1.800.000,00 TL, 3 numaralı bağımsız bölüm için ise 1.539.000,00 TL muhammen bedel belirlendi. Bilirkişi raporlarında yaklaşık 41-50 yıllık olduğu belirtilen yapıların betonarme karkas tarzda inşa edildiği, ancak günümüz modern şartlarına göre yaklaşık %5 oranında tadilat ihtiyacının bulunduğu ifade ediliyor.
ONİKİŞUBAT ÜNGÜT’TE LÜKS KONUT HİSSESİ
İhale listesinin en dikkat çeken bir diğer taşınmazı ise Onikişubat ilçesi, Üngüt Mahallesi’nde bulunan "Tepe Evleri" projesinde yer alıyor. Yamaçtepe Mahallesi, Prof. Dr. Necmettin Erbakan Bulvarı üzerinde bulunan 6.820 ada 3 parseldeki A Blok 2. kat 6 numaralı bağımsız bölüm, konut olarak tasarlanmış olmasına rağmen fiilen iş yeri olarak kullanılıyor.
Yaklaşık 11-15 yıllık bir binada yer alan, çelik kapılı, PVC doğramalı ve oldukça bakımlı görünen bu mülkün 1/2 hissesi satışa sunuldu. Karma kullanım alanında yer alan ve modern bir yapıya sahip olan bu konut için 3.300.000,00 TL muhammen bedel belirlenmiş durumda.
İHALE SÜRECİ VE ÖNEMLİ HATIRLATMALAR
Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından yapılan duyuruya göre, söz konusu taşınmazların ihaleleri Temmuz ayı sonunda başlayıp Eylül ayının başına kadar devam edecek. İlgilenen katılımcıların, taşınmazların detaylı bilirkişi raporlarını incelemeleri ve ihale şartlarını esatis.uyap.gov.tr üzerinden kontrol etmeleri tavsiye ediliyor.
Taşınmazların üzerindeki ipotek, haciz ve kentsel dönüşüm şerhleri gibi hukuki yükümlülüklerin, ihaleye katılacak olan vatandaşların dikkat etmesi gereken en önemli noktalar olduğu belirtiliyor. İhale süreçleri, her bir taşınmaz için birinci ve ikinci artırma dönemleri olarak şu tarihlerde gerçekleşecek:
-
1. Taşınmaz: 28 Temmuz - 4 Ağustos (1. Artırma) / 25 Ağustos - 1 Eylül (2. Artırma)
-
2. Taşınmaz: 28 Temmuz - 4 Ağustos (1. Artırma) / 25 Ağustos - 1 Eylül (2. Artırma)
-
3. Taşınmaz: 28 Temmuz - 4 Ağustos (1. Artırma) / 25 Ağustos - 1 Eylül (2. Artırma)
Yasal Uyarı: Burada yer alan bilgiler ve değerlendirmeler tamamen bilgilendirme amaçlıdır. Hiçbir şekilde yatırım tavsiyesi niteliği taşımamaktadır. İlgili taşınmazların mevcut hukuki şerhleri, kullanım durumu veya imar kısıtlamaları hakkında profesyonel bir danışmanlık almanız önerilir.
