Afşin Yeşilyurt Mahallesi’nde yer alan 2.327 metrekarelik arsa, 2025/9 satış dosyası kapsamında icra yoluyla satışa çıkarıldı. TOKİ konutlarının bulunduğu gelişen bölgede yer alan arsa için belirlenen muhammen bedel 4 milyon 655 bin 80 TL oldu. İki ayrı elektronik ihale ile satışa sunulacak taşınmaz, imar planında 6 katlı yapılaşmaya uygun olarak değerlendiriliyor.
YEŞİLYURT’TA GÜÇLÜ ALTYAPIYA SAHİP ARSA SATIŞTA
Afşin Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yayımlanan ilana göre, Kahramanmaraş’ın Afşin ilçesi Yeşilyurt Mahallesi’nde yer alan 1525 ada, 6 parsel numaralı taşınmaz icra kapsamında satışa çıkarıldı. Arsa vasfındaki taşınmaz, 2.327,54 metrekare yüzölçümüne sahip olup üzerinde herhangi bir yapı veya ağaç bulunmamaktadır. Mevcut haliyle sürülü bir tarla görünümünde olan arsa, belediye sınırları içinde yer almakta ve tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
İMAR DURUMU: AYRIK NİZAM 6 KAT, EMSAL 1.00
Taşınmaz, kadastro raporuna göre imar planında ayrık nizam 6 kat, emsal 1.00, yoldan 5 metre, komşu parsellerden 4 metre çekme mesafeli yapılaşma şartlarına sahiptir. Bölge, TOKİ’nin bahçeli ve müstakil konutlarının yer aldığı gelişen bir alan olarak dikkat çekiyor. Bu durum arsanın yatırım potansiyelini artırırken, yapılaşmaya uygunluğu ile öne çıkıyor.
MUHAMMEN BEDEL 4 MİLYON 655 BİN TL
Satışa konu taşınmaz için belirlenen muhammen kıymet 4.655.080,00 TL olarak açıklandı. KDV oranı ise %10. Tapu kaydındaki şerhler ve tüm detaylı bilgiler, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/9 SATIŞ dosya numarasıyla görüntülenebiliyor. Satış ilanına ekli bilirkişi raporu, arsanın tüm özelliklerini içeren görseller ve teknik analizleri içeriyor.
ELEKTRONİK AÇIK ARTIRMA TARİHLERİ BELLİ OLDU
İlgili taşınmazın birinci artırması 14 Nisan 2026 tarihinde saat 10.01’de başlayacak ve 21 Nisan 2026 saat 10.01’de sona erecek. İkinci artırma ise 14 Mayıs 2026 - 21 Mayıs 2026 tarihleri arasında aynı saatlerde yapılacak. Açık artırma işlemleri yalnızca esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda gerçekleştirilecek.
YATIRIMLIK BÖLGEDE GELİŞMEYE AÇIK BİR FIRSAT
Afşin’in gelişmekte olan bölgelerinden biri olan Yeşilyurt Mahallesi’nde yer alan bu taşınmaz, imar durumu ve altyapı avantajlarıyla dikkat çekiyor. TOKİ projeleri ve yeni konut alanlarıyla çevrili olması, arsayı konut ya da ticari projeler için elverişli kılıyor. Uzun vadeli düşünen yatırımcılar için bölgede değer artışı potansiyeli taşıyan önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor.
Not: Bu içerik yatırım tavsiyesi niteliği taşımamaktadır. Taşınmaz alım kararları, kişilerin kendi araştırmaları ve sorumlulukları doğrultusunda verilmelidir.
Muhabir: SERPİL KARA
