Ev sahipleri için kira beyannamesi verme süreci başlıyor: Kira beyannamesi nedir, kimler vermek zorundadır?
2024 yılı için kira geliri elde eden mülk sahipleri, 1 Mart itibarıyla kira beyannamesi verme sürecine girecek. Yıllık kira geliri, belirlenen tutarın üzerinde olanlar gelir vergisi ödeyecek. Bu vergi, yıllık gelir vergisi beyannamesi üzerinden tahakkuk ettikten sonra, iki eşit taksitte ödenebilecek. Peki, kira beyannamesi vermek için son tarih nedir ve kimler beyanname vermek zorundadır? İşte detaylar…
2024 yılına ait kira gelirleri için beyanname verme dönemi başlıyor. Bu yıl kira geliri belirlenen tutarın üzerinde olan mülk sahipleri, gelir vergisi ödemekle yükümlü olacak. Aile bireyleri, her birinin sahip olduğu taşınmazlardan elde ettikleri kira gelirlerini ayrı ayrı beyan etmek zorunda olacak. Peki, kira beyannamesi ne zamana kadar verilmeli ve kimler için zorunlu?
Kira Beyannamesi Verme Tarihleri
2024 yılına ait kira gelirleri için verilecek yıllık gelir vergisi beyannameleri üzerinden tahakkuk eden vergiler, 2025 yılının Nisan ve Temmuz aylarında iki eşit taksitte ödenecek. İlk taksit, 2 Nisan'a kadar, ikinci taksit ise 31 Temmuz'a kadar yatırılabilir.
Aile üyelerinin her biri, sahip oldukları mal ve haklardan elde ettikleri kira gelirini ayrı ayrı beyan edecek. Eğer bir meskenin birden fazla sahibi varsa, her bir kişi kendi hissesine düşen kira gelirini beyan etmekle yükümlü olacak.
Herkes Kira Beyannamesi Vermek Zorunda Mı?
2024 yılında konuttan yıllık 33 bin lira, iş yerinden ise 230 bin lira üzerinde kira geliri elde edenler gelir vergisi ödeyecek. Bu tutarın altında gelir elde edenler ise beyanname vermek zorunda olmayacak.
Kira Beyannamesi Nereden Doldurulacak?
Kiracılar, geçen yıl olduğu gibi "kira bildirim formu" doldurabilecek. Dijital Vergi Dairesi'ne abone olanlar, kullanıcı bilgileriyle sisteme giriş yaparak forma ulaşabilecek. Ayrıca, e-Devlet şifresi ile de bu bilgilere erişim sağlanabilir.
Mülk sahipleri, Gelir İdaresi Başkanlığı'nın "gib.gov.tr" adresi üzerinden "hazır beyanname sistemi"ni kullanarak beyanname doldurabilir. Dijital Vergi Dairesi'nden de hazır beyana ulaşılabilir.
Vergi Nasıl ve Nerede Ödenir?
Tahakkuk eden vergi, Dijital Vergi Dairesi (dijital.gib.gov.tr) üzerinden, anlaşmalı bankalar aracılığıyla, banka kartı/kredi kartı, banka havalesi veya PTT şubeleri üzerinden ödenebilir.
Yurt Dışında Yaşayanlar Kira Beyannamesi Nasıl Verecek?
Yurt dışında yaşayan Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları, kazançları üzerinden dar mükellef olarak vergilendirilecek. Yurt dışında yaşayan ve beyanname vermek isteyenler, dış temsilciliklerden "e-Devlet" şifresi alabilecek. Ayrıca, beyanname "Hazır Beyan" mobil uygulaması aracılığıyla cep telefonlarından da gönderilebilir.
Kira Beyannamesi Vermeyenlere Ceza
Elektronik ortamda verilmesi gereken beyannameler süresinde verilmezse, özel usulsüzlük cezası kesilecektir. Ayrıca, vergilerin süresinde ödenmemesi durumunda vergi ziyaı cezası uygulanacaktır.
