Kahramanmaraş’ın Türkoğlu ilçesinde bulunan bir taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/2 hissesi, icra yoluyla satışa çıkarıldı.
Türkoğlu İcra Dairesinin 2025/263 TLMT. sayılı dosyası kapsamında satışına karar verilen taşınmaz, Sarılar Mahallesi Yoğunoluk Mevkii’nde bulunuyor.
337 ada 10 parselde kayıtlı taşınmazın toplam yüzölçümü 872,30 metrekare olurken, satışa konu kısmın borçlu adına kayıtlı 1/2 hisse olduğu belirtildi.
Taşınmaz için belirlenen muhammen kıymet ise 1 milyon 699 bin 416 lira 20 kuruş olarak açıklandı.
PARSEL ÜZERİNDE TEK KATLI EV BULUNUYOR
İcra ilanında yer alan bilgilere göre taşınmaz arsa vasfında bulunuyor.
Parsel üzerinde tek katlı bir ev ile çeşitli meyve ağaçları yer alıyor.
Taşınmazın Kiraz Sokak’a yakın olduğu, Türkoğlu ilçe merkezine uzak mesafede bulunduğu ve ulaşımının zor olduğu belirtildi.
Bölgenin mevcut durumda daha çok yazlık ve yaylalık amaçlı kullanıldığı ifade edildi.
EVİN OTURUM ALANI 80 METREKARE
Parsel üzerindeki tek katlı evin oturum alanı yaklaşık 80 metrekare olarak belirtildi.
Betonarme karkas yapıdaki evde oturma odası, yatak odası, hol, salon, mutfak, banyo ve WC bulunuyor.
Dış kapısının çelik kapı, pencerelerinin PVC olduğu, ısınma sisteminin ise soba olduğu kaydedildi.
Yapının ruhsatının bulunmadığı, ancak su ve elektrik bağlantısının mevcut olduğu ve yaklaşık 0-5 yıllık yeni yapı niteliği taşıdığı belirtildi.
TAŞINMAZ İMAR PLANI DIŞINDA
İlanda yer alan bilgilere göre taşınmaz imar planı dışında bulunuyor.
İmar yollarının yarım açılmış durumda olduğu, parselin genel altyapısının bulunmadığı, ancak parsel üzerindeki yapının su ve elektrik bağlantısının mevcut olduğu belirtildi.
Taşınmazın zemin yapısının inşaat yapmaya müsait olduğu bilgisine de ilanda yer verildi.
MUHAMMEN BEDEL 1 MİLYON 699 BİN TL
Satışa konu 1/2 hisse için belirlenen muhammen kıymet:
1.699.416,20 TL
KDV oranı ise yüzde 10 olarak açıklandı.
Tapu kaydındaki şerhlerin mevcut haliyle geçerli olacağı belirtildi.
İLK ARTIRMA 8 ARALIK’TA BAŞLAYACAK
Taşınmazın birinci artırması 8 Aralık 2026 saat 10.40’ta başlayacak.
İlk artırma 15 Aralık 2026 saat 10.40’ta sona erecek.
Satışın ilk artırmada gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 12 Ocak 2027 saat 10.40’ta başlayacak ve 19 Ocak 2027 saat 10.40’ta tamamlanacak.
SATIŞ UYAP E-SATIŞ ÜZERİNDEN YAPILACAK
İhaleye ilişkin ayrıntılı görseller, artırma şartları ve diğer bilgiler esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/263 TLMT. dosya numarasıyla incelenebilecek.
Satış işlemleri, İcra ve İflas Kanunu’nun ilgili maddeleri kapsamında elektronik ortamda gerçekleştirilecek.
YASAL UYARI
Bu içerik yalnızca bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Haber, yatırım tavsiyesi, yatırım danışmanlığı veya satın alma önerisi niteliği taşımaz. İhaleye katılmadan önce resmi UYAP e-Satış ilanı, bilirkişi raporu, tapu kayıtları, imar durumu, şerhler ve taşınmazın hukuki durumu ayrıca incelenmelidir.
Muhabir: Atilla ŞAKACI
