Kahramanmaraş’ın Türkoğlu ilçesinde Hazineye ait 30 taşınmaz satışa çıkarılıyor.
Türkoğlu Milli Emlak Şefliği tarafından yayımlanan ilana göre Bayramgazi, Beyoğlu, Büyükımalı, Çobantepe, Dedeler, Şekeroba, Kaledibi, Kılılı ve Merkez başta olmak üzere farklı mahallelerde bulunan Hazine taşınmazları, 1 Aralık 2026 Salı günü açık teklif usulüyle ihale edilecek.
Satış listesinde hali arazi, ham toprak, bahçe ve arsa niteliğindeki taşınmazlar bulunuyor. İhalelerde belirlenen tahmini bedeller 51 bin 142 TL’den başlayıp 989 bin 33 TL’ye kadar çıkıyor.
30 TAŞINMAZ İÇİN İHALE 1 ARALIK’TA
İhaleler, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45’inci maddesi kapsamında açık teklif usulüyle Türkoğlu Milli Emlak Şefliğinde oluşturulacak komisyon huzurunda gerçekleştirilecek.
İlk ihale saat 09.30’da, son ihale ise saat 16.00’da yapılacak.
Taşınmazların her biri için ayrı ihale saati belirlendi.
BAYRAMGAZİ’DE 16 TAŞINMAZ SATIŞ LİSTESİNDE
Satışa çıkarılan taşınmazların büyük bölümü Bayramgazi Mahallesi’nde bulunuyor.
Bayramgazi’de 16 ayrı Hazine taşınmazı için ihale yapılacak. Bu taşınmazların yüzölçümleri yaklaşık 983 metrekare ile 1.643 metrekare arasında değişiyor.
Tahmini satış bedelleri ise 300 bin TL seviyesinden başlayarak yaklaşık 493 bin TL’ye kadar ulaşıyor.
Bayramgazi’deki taşınmazların tamamının imarsız olduğu ve çoğunun hali arazi veya ham toprak vasfında bulunduğu ilan edildi.
EN YÜKSEK BEDEL TÜRKOĞLU MERKEZ’DE
İhale listesindeki en yüksek tahmini bedelli taşınmaz Türkoğlu Merkez Mahallesi’nde bulunuyor.
745 ada 1 parselde kayıtlı, 650,68 metrekare büyüklüğündeki imarlı arsa için tahmini bedel 989 bin 33 lira 60 kuruş olarak belirlendi.
Taşınmaz için geçici teminat tutarı ise 296 bin 710 lira 8 kuruş olacak.
Bu taşınmazın ihalesi 1 Aralık 2026 tarihinde saat 16.00’da gerçekleştirilecek.
ŞEKEROBA’DA 6 TAŞINMAZ İHALEYE ÇIKIYOR
Şekeroba Mahallesi’nde de 6 taşınmaz satış listesinde yer aldı.
Arsa ve ham toprak niteliğindeki taşınmazların büyük bölümü imarlı durumda bulunuyor.
Şekeroba’daki taşınmazlar için belirlenen tahmini bedeller 341 bin 91 TL ile 849 bin 348 TL arasında değişiyor.
En yüksek bedelli Şekeroba taşınmazı, 240 ada 1 parselde kayıtlı arsa olarak ilan edildi.
EN DÜŞÜK BEDEL 51 BİN 142 TL
Listede en düşük tahmini bedelle satışa çıkarılan taşınmaz Büyükımalı Mahallesi’nde bulunuyor.
116 ada 4 parselde kayıtlı, 146,12 metrekare büyüklüğündeki imarsız ham toprak için tahmini bedel 51 bin 142 TL olarak belirlendi.
Geçici teminat tutarı ise 15 bin 342 lira 60 kuruş olarak açıklandı.
KILILI VE MERKEZ’DE İMARLI ARSALAR SATIŞTA
Kılılı Mahallesi’nde 478 ada 4 parselde bulunan 407,83 metrekarelik imarlı arsa, 448 bin 283 TL tahmini bedelle satışa çıkarılacak.
Türkoğlu Merkez Mahallesi’nde ise 745 ada 3 parselde kayıtlı taşınmaz için 718 bin 32 lira 80 kuruş, 745 ada 1 parseldeki arsa için ise 989 bin 33 lira 60 kuruş tahmini bedel belirlendi.
BEYOĞLU, ÇOBANTEPE VE DEDELER DE LİSTEDE
Beyoğlu Mahallesi’nde 305,60 metrekarelik imarlı bahçe 192 bin 528 TL, Çobantepe’de 1.294,88 metrekarelik bahçe 700 bin 774 lira 40 kuruş, Dedeler Mahallesi’ndeki 647,67 metrekarelik çalılık ise 385 bin 363 lira 65 kuruş tahmini bedelle satışa çıkarılacak.
Kaledibi Mahallesi’ndeki 1.113,68 metrekarelik ham toprak için de 278 bin 420 TL tahmini bedel belirlendi.
PEŞİN ÖDEMEYE YÜZDE 20 İNDİRİM
İlanda satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi halinde yüzde 20 indirim uygulanacağı belirtildi.
Satış bedelinin 5 bin TL’yi geçmesi durumunda ise talep halinde bedelin en az dörtte biri peşin, kalan kısmı kanuni faiz uygulanarak en fazla iki yılda eşit taksitler halinde ödenebilecek.
KDV VE EMLAK VERGİSİ AVANTAJI
Hazineye ait taşınmazların satışının KDV’ye tabi olmadığı bildirildi.
Ayrıca ferağ işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan muaf olacak. Satışı yapılan taşınmazlar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle Emlak Vergisinden muaf tutulacak.
İHALEYE KATILMAK İÇİN GEREKLİ BELGELER
İhaleye katılmak isteyenlerin ihale saatine kadar geçici teminat belgesi, ikametgâh, tebligat adresi ve kimlik bilgilerini sunması gerekiyor.
Tüzel kişilerden ayrıca sicil kayıt belgesi, vergi kimlik numarası ve yetkili kişilere ilişkin noter onaylı imza sirküleri veya vekâletname istenecek.
Geçici teminatın ilgili hesaba yatırılmasının ardından Kahramanmaraş Merkez Muhasebe Müdürlüğünden Muhasebe İşlem Fişi alınması zorunlu olacak. Yalnızca banka dekontu ile ihaleye katılım sağlanamayacak.
MİLLİ EMLAK İHALEYİ YAPIP YAPMAMAKTA SERBEST
İlanda, ihale komisyonunun gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğu ifade edildi.
İhale şartnamesi ve ekleri Türkoğlu Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz olarak görülebilecek veya temin edilebilecek.
YASAL UYARI
Bu içerik yalnızca bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Haber, yatırım tavsiyesi, yatırım danışmanlığı veya satın alma önerisi niteliği taşımaz. İhaleye katılmadan önce resmi Milli Emlak ilanı, tapu kayıtları, imar durumu, şartname, taşınmazın fiili ve hukuki durumu ayrıca incelenmelidir.
Muhabir: Atilla ŞAKACI
