Pazarcık'ta icradan satılık dev bağ! 8 bin metrekarelik arazide badem ağaçları da var

Kahramanmaraş’ın tarımsal potansiyeli yüksek ilçelerinden biri olan Pazarcık’ta, yatırımcıların dikkatini çekecek bir icra satışı duyuruldu. Pazarcık İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilan metnine göre; Büyüknacar Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Kocadere Mevkii'nde bulunan 358 ada 10 parsel numaralı taşınmaz, bir borçtan dolayı açık artırma usulüyle satışa çıkarıldı. Toplam 8.344,60 metrekare yüzölçümüne sahip olan arazi, tapu kayıtlarında "bağ" vasfıyla tescilli olup, fiili durumda da üzerinde ekonomik verim seviyesine ulaşmış ağaçlar barındırıyor. 27 Mart 2026 tarihinde güncellenen bilgilere göre, taşınmazın kıymet takdiri Pazarcık İcra Hukuk Mahkemesi'nin kesinleşen kararıyla 4,5 Milyon TL’nin üzerinde bir rakamla tescillendi. İşte tarımsal üretim yapmak isteyenler veya arazi yatırımı planlayanlar için icradan satışa sunulan taşınmazın tüm teknik detayları ve artırma tarihleri...

Söz konusu taşınmaz, killi-tınlı toprak yapısı ve %4 ile %8 arasında değişen eğimiyle tarıma oldukça elverişli bir yapı sunuyor. Kuru tarım arazisi vasfında olan parsel üzerinde yapılan incelemelerde; yaklaşık 28-30 yaş aralığında 600 adet bağ omçası ile 26-28 yaş aralığında, verim çağında olan 40 adet badem ağacı bulunduğu tespit edildi. Mevcut durumuyla sürülü ve fiili sınırları belli olan arazi, hem bağcılık hem de badem üretimi için hazır bir altyapı sunuyor. Bölgedeki iklim koşullarına bağlı olarak arazide buğday, arpa, nohut ve mercimek gibi tahıl ve baklagil tarımının da yapılabileceği öngörülüyor.

Pazarcık Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğü verilerine göre; taşınmaz uygulama imar planı dışında yer almakta olup "Kadastro Parseli" statüsündedir. Ulaşım imkanlarının iyi ve sosyal emniyetli bir bölgede yer alması, arazinin değerini artıran unsurlar arasında yer alıyor. Yatırımcılar için önemli bir veri olan muhammen bedel ise 4.559.322,54 TL olarak belirlendi. Satış işlemlerinde uygulanacak KDV oranı ise %20 olarak açıklandı.

Taşınmazın satışı, UYAP E-Satış portalı üzerinden elektronik ortamda gerçekleştirilecek. İsteyen katılımcılar esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/53 TLMT. sayılı dosya numarası ile ayrıntılı görsellere ve şartnameye ulaşabilecekler. Satış takvimi ise şu şekilde planlandı:

İlgililer ve irtifak hakkı sahiplerinin de takip edebileceği bu ihale süreci, Pazarcık bölgesindeki tarım arazisi piyasası için kritik bir gösterge niteliği taşıyor.

ÖNEMLİ NOT VE YASAL UYARI Bu haberde yer alan bilgiler, ihale detayları ve veriler sadece bilgilendirme amaçlıdır; KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR. Yatırım kararlarınızı vermeden veya ihalelere katılım sağlamadan önce ilgili kurumların resmi şartnamelerini incelemeniz ve profesyonel destek almanız önerilir. Oluşabilecek maddi veya manevi zararlardan sitemiz sorumlu tutulamaz.