İstanbul’da uygun fiyatlı konut arayan vatandaşları ilgilendiren kiralık sosyal konut projesinde merak edilen ayrıntılar belli oldu.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul genelinde uygulanacak 15 bin kiralık sosyal konut projesinin ilk etabına ilişkin açıklamalarda bulundu.
İlk aşamada 1071 konutun kiraya verileceği projede dairelerin hangi ilçelerde bulunacağı, kira tutarları, başvuru koşulları ve konutlarda oturma süresi belli oldu.
Kiralık sosyal konutlar 12 ilçede yapılacak
Projede yer alacak konutlar İstanbul’un hem Avrupa hem de Anadolu Yakası’ndaki farklı ilçelerinde vatandaşların kullanımına sunulacak.
İlk etapta kiralık sosyal konutların bulunacağı ilçeler şöyle:
-
Ataşehir
-
Sancaktepe
-
Ümraniye
-
Üsküdar
-
Maltepe
-
Tuzla
-
Kartal
-
Başakşehir
-
Gaziosmanpaşa
-
Beyoğlu
-
Güngören
-
Arnavutköy
Böylece proje, İstanbul’un farklı bölgelerinde yaşayan ve uygun fiyatlı kiralık konut arayan vatandaşları kapsayacak.
En düşük kira 10 bin TL olacak
Projenin en dikkat çeken ayrıntılarından biri ise aylık kira bedelleri oldu.
Konutların büyüklüğüne göre kira tutarları farklılık gösterecek. Açıklanan tarifeye göre en düşük kira 10 bin TL olarak uygulanacak.
Konut tiplerine göre aylık kira bedelleri şöyle:
| Konut tipi | Aylık kira |
|---|---|
| 1+1 | 10.000 TL |
| 2+1 | 12.000 TL |
| 3+1 | 15.000 TL |
| 4+1 | 18.000 TL |
Bu rakamlarla özellikle İstanbul’da yüksek kira maliyetleri nedeniyle zorlanan dar ve orta gelirli vatandaşların konut giderlerinin azaltılması hedefleniyor.
Hak sahipleri konutlarda 3 yıl kalabilecek
Kiralık sosyal konut modelinde hak sahiplerine belirli bir süre için konut kullanım hakkı tanınacak.
Projeden yararlanmaya hak kazanan vatandaşlar, kendilerine tahsis edilen konutta 3 yıl boyunca oturabilecek.
Üç yıllık sürenin sona ermesiyle mevcut kiralama dönemi tamamlanacak. Ardından konutların yeniden kuraya çıkarılması ve yeni hak sahiplerinin belirlenmesi planlanıyor.
Bu sistemle sosyal konut imkanının uzun yıllar boyunca aynı kişilerde kalmasının önüne geçilerek daha fazla vatandaşın projeden yararlanması amaçlanıyor.
Başvuru için hangi şartlar aranacak?
Kiralık sosyal konut projesinden yararlanmak isteyen vatandaşların belirlenen şartları taşıması gerekecek.
Açıklanan kriterlere göre başvuru sahibinin:
-
18 yaşını tamamlamış olması,
-
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması,
-
Hanedeki toplam aylık gelirin 100 bin TL’nin altında olması,
-
En az 1 yıldır İstanbul’da ikamet ediyor olması,
-
Üzerine kayıtlı bir konut bulunmaması
gerekecek.
Belirlenen koşulları taşıyan vatandaşlar arasından hak sahiplerinin kura yöntemiyle belirlenmesi planlanıyor.
Üzerine evi olanlar başvuramayacak
Projede konut sahibi olup olmama şartı da önemli kriterler arasında yer alıyor.
Başvuru yapacak kişilerin tapu kayıtlarında üzerlerine kayıtlı bir konut bulunmaması gerekiyor. Bu şart sayesinde kiralık sosyal konut imkanının özellikle kendi evi bulunmayan dar ve orta gelirli vatandaşlara yönlendirilmesi amaçlanıyor.
Başvuru şartlarını taşıyan kişiler arasından yapılacak değerlendirme sonucunda hak sahipleri kura ile belirlenecek.
Kiralar piyasa fiyatlarının altında tutulacak
Kiralık sosyal konut projesinin temel amaçlarından biri, İstanbul’daki yüksek kira maliyetleri karşısında vatandaşlara daha uygun seçenek sunmak.
Bakan Murat Kurum, proje kapsamında belirlenecek kira bedellerinin mevcut piyasa fiyatlarının altında tutulacağını belirtti.
Bazı bölgelerde sosyal konut kiralarının aynı bölgedeki mevcut kira bedellerinin yarısından daha düşük seviyelerde kalabileceği ifade edildi.
Projenin yalnızca konut ihtiyacına çözüm sunması değil, İstanbul’daki kira piyasasında fiyatların dengelenmesine de katkı sağlaması hedefleniyor.
“İki asgari ücretli vatandaşımız rahatlıkla oturabilecek”
Bakan Kurum, projede belirlenen kira bedellerinin dar ve orta gelirli vatandaşların ekonomik durumları dikkate alınarak oluşturulduğunu söyledi.
Kurum, açıklamasında “İki asgari ücretli vatandaşımız rahatlıkla oturabilecek” ifadelerini kullanarak projenin özellikle çalışan kesim, memur ve emekliler açısından uygun fiyatlı konut seçeneği oluşturacağını belirtti.
Başvurular 14 Eylül’de başlıyor
Kiralık sosyal konut projesi için başvuruların 14 Eylül’de başlaması planlanıyor.
Başvuru şartlarını karşılayan vatandaşlar arasından yapılacak kura sonucunda konutlarda oturmaya hak kazananlar belirlenecek.
Kurada hak sahibi olan vatandaşlar, konut tipine göre belirlenen aylık kira bedelleri üzerinden evlerine yerleşebilecek.
İlk etapta 1071 konutla başlayacak uygulamanın, İstanbul genelindeki 15 bin kiralık sosyal konutluk projenin ilk adımı olması bekleniyor.
