Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, arsa yatırımı yapmak isteyenler için yeni bir satış programını hayata geçiriyor. Türkiye'nin farklı bölgelerinde bulunan toplam 660 muhtelif arsa, 2, 3 ve 4 Eylül tarihlerinde düzenlenecek açık artırmalarla satışa sunulacak.
İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya ve Balıkesir'in de aralarında bulunduğu 24 ilde gerçekleştirilecek satışlarda başlangıç fiyatları 200 bin TL'den başlayacak. Satışların KDV'den muaf olması, peşin ödemede indirim uygulanması ve alıcılara 24 aya kadar taksit imkanı sağlanması dikkat çekiyor.
Açık artırmaya katılmak isteyen yatırımcılar, fiziki olarak ihaleye katılabileceği gibi internet üzerinden de teklif verebilecek.
660 ARSA 24 İLDE YENİ SAHİPLERİNİ ARAYACAK
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın satış programında Türkiye'nin farklı bölgelerinden toplam 660 taşınmaz yer alıyor.
Satış kapsamındaki iller şöyle:
- Balıkesir
- Çanakkale
- Edirne
- İstanbul
- İzmir
- Kırklareli
- Kocaeli
- Yalova
- Adana
- Aydın
- Batman
- Diyarbakır
- Elazığ
- Erzincan
- Mardin
- Muğla
- Mersin
- Samsun
- Şırnak
- Van
- Ankara
- Antalya
- Eskişehir
- Kayseri
Böylece Marmara'dan Ege'ye, Akdeniz'den Güneydoğu Anadolu'ya ve İç Anadolu'ya kadar birçok farklı bölgede bulunan arsalar yatırımcıların karşısına çıkacak.
ARSALARIN BAŞLANGIÇ BEDELİ 200 BİN TL
Satış programının en çok dikkat çeken ayrıntılarından biri, bazı taşınmazların 200 bin TL'den başlayan muhammen bedellerle ihaleye çıkarılacak olması.
Taşınmazların büyüklüğü, bulunduğu bölge ve niteliğine göre fiyatlarda önemli farklılıklar bulunuyor. Bu nedenle satış listesinde hem daha düşük bütçeli yatırımcılara hitap eden arsalar hem de yüksek değerli taşınmazlar bulunuyor.
İhalede açıklanan muhammen bedeller başlangıç fiyatı niteliğinde olduğundan, nihai satış bedeli açık artırmada verilen tekliflere göre belirlenecek.
KDV MUAFİYETİ VE PEŞİN ÖDEME İNDİRİMİ
Arsa satışlarında yatırımcıların ilgisini çekebilecek ödeme avantajları da bulunuyor.
Satış kapsamında KDV muafiyeti uygulanırken, taşınmaz bedelinin peşin ödenmesi halinde indirim fırsatı da sunuluyor.
Ödemeyi tek seferde yapmak istemeyen alıcılar için ise 24 aya kadar taksit seçeneği bulunuyor.
Bu uygulamanın özellikle arsa yatırımı yapmak isteyen ancak yüksek tutarlı ödemeyi tek seferde gerçekleştirmek istemeyen yatırımcılar açısından önemli bir avantaj oluşturması bekleniyor.
İHALE TARİHLERİ BELLİ OLDU
660 taşınmazın satışına ilişkin açık artırmalar 2, 3 ve 4 Eylül tarihlerinde gerçekleştirilecek.
İhaleler her üç günde de saat 10.30'da başlayacak.
Fiziki katılımın yanı sıra internet üzerinden de açık artırmaya dahil olunabilecek. Böylece farklı şehirlerde yaşayan yatırımcılar da satış programına uzaktan katılım sağlayabilecek.
İSTANBUL, ANKARA VE BALIKESİR'DE KAÇ ARSA VAR?
Satış programında bazı illerdeki taşınmaz sayılarının diğer bölgelere göre daha yüksek olması dikkat çekiyor.
Öne çıkan illerdeki arsa sayıları şöyle:
- Balıkesir: 126 arsa
- Ankara: 122 arsa
- Samsun: 88 arsa
- Antalya: 72 arsa
- İzmir: 62 arsa
- İstanbul: 38 arsa
Diğer illerdeki taşınmazlarla birlikte toplam satış sayısı 660 arsaya ulaşıyor.
ANTALYA'DA 150 MİLYON TL'Yİ AŞAN TAŞINMAZ
Satışa sunulan arsalar arasında fiyat açısından büyük farklar bulunuyor.
Özellikle Antalya'daki taşınmazlar arasında yüksek bedelli arsalar da yer alıyor. Antalya'da satışa çıkarılacak 72 taşınmazın muhammen bedellerinin 800 bin TL'den başlayıp 150,9 milyon TL'ye kadar çıktığı belirtiliyor.
Bu tablo, satış programının farklı bütçelere sahip yatırımcıları bir araya getireceğini gösteriyor.
MARMARA'DAN AKDENİZ'E, ANADOLU'DAN GÜNEYDOĞU'YA GENİŞ SATIŞ LİSTESİ
Satışa çıkarılacak arsaların 24 farklı ile yayılması, programın coğrafi kapsamını da genişletiyor.
Marmara Bölgesi'nde Balıkesir, Çanakkale, Edirne, İstanbul, Kırklareli, Kocaeli ve Yalova bulunurken, Ege Bölgesi'nde İzmir, Aydın ve Muğla yer alıyor.
Akdeniz Bölgesi'nde Adana, Antalya ve Mersin, İç Anadolu'da ise Ankara, Eskişehir ve Kayseri satış programına dahil edildi.
Güneydoğu Anadolu'da Batman, Diyarbakır, Mardin ve Şırnak, Doğu Anadolu'da ise Elazığ, Erzincan ve Van listesindeki iller arasında bulunuyor.
YATIRIMCILAR İHALE ÖNCESİNDE DETAYLARI İNCELEMELİ
Arsa satın almayı düşünenlerin ihaleye katılmadan önce taşınmazların satış şartlarını ayrıntılı biçimde incelemesi önem taşıyor.
Özellikle arsanın imar durumu, yüzölçümü, konumu, kullanım amacı ve diğer hukuki ve teknik özellikleri yatırım kararı verilmeden önce kontrol edilmeli.
Ayrıca açık artırmada oluşacak fiyatın ilan edilen başlangıç bedelinden daha yüksek olabileceği de göz önünde bulundurulmalı.
Kaynak: Haber merkezi
