Gayrimenkul piyasasının Ağustos 2026 görünümünü gözler önüne seren Endeksa verileri, Kahramanmaraş’ta konut fiyatlarındaki yükseliş trendinin hız kesmeden sürdüğünü ortaya koydu. Açıklanan verilere göre, kentte son bir yıllık dönem içerisinde satılık konut fiyatları yüzde 22,71 oranında artış gösterdi. Bölgedeki gayrimenkul yatırımlarının maliyetini gözler önüne seren bu tabloda, konut piyasasındaki hareketlilik dikkat çekici seviyelere ulaştı.
METREKARE BİRİM FİYATI 26 BİN LİRAYI AŞTI
Kahramanmaraş genelinde konutların ortalama metrekare birim fiyatı Ağustos 2026 sonu itibarıyla 26 bin 704 lira seviyesinde hesaplandı. Bu ekonomik değerler üzerinden yapılan hesaplamalara göre, kentteki ortalama 140 metrekare büyüklüğe sahip bir satılık konutun fiyatı 3 milyon 738 bin liraya denk geliyor. Piyasadaki aylık seyir incelendiğinde, ortalama satılık konut fiyatının haziran ayında 3 milyon 697 bin lira olduğu, temmuz ve ağustos aylarında ise 3 milyon 738 bin lira seviyesinde sabitlendiği görülüyor.
AMORTİSMAN SÜRESİ 13 YIL OLARAK HESAPLANDI
Kahramanmaraş’taki konut piyasasında yatırımcılar açısından takip edilen bir diğer önemli gösterge ise amortisman süresi oldu. Endeksa tarafından aynı özelliklere sahip konutlar baz alınarak yapılan hesaplamalara göre, satın alınan bir konutun elde edilen kira geliri yoluyla kendini geri ödeme süresi ortalama 13 yıl seviyesinde bulunuyor. Açıklanan bu veriler, kentteki konut fiyatlarının son bir yıldaki kayda değer yükselişini net bir şekilde ortaya koyarken, ortalama konut büyüklüğü ile metrekare fiyatları da gayrimenkul piyasasının güncel tablosunu gözler önüne seriyor.
