Kahramanmaraş İcra Dairesi, Dulkadiroğlu ilçesi Başpınar Mahallesi Kandilönü mevkiinde bulunan 2 bin 566 metrekare büyüklüğündeki tarım arazisinin satışına karar verdi.
104 ada, 190 parsel numarasında kayıtlı taşınmaz, 1/1 hisseli olup tarla niteliğinde değerlendirildi. Kadastro parseli olan alan, belediyenin imar arşivinde herhangi bir imar planı kaydı bulunmadığından, tarım arazisi vasfıyla satışa sunuldu.
Taşınmaz, kuru tarım yapılmaya uygun killi-tınlı toprak yapısına sahip. Arazi üzerinde çok yıllık veya tek yıllık ekili ürün ya da kültür ağacına rastlanmadığı, ancak üretim sezonu için sürülmüş olduğu belirlendi. Arazi, %3 ila %6 arasında değişen eğimli bir topoğrafyaya sahip olmakla birlikte, tarımsal faaliyetleri olumsuz etkileyecek taş, kaya veya zemin engeli bulunmadığı tespit edildi.
Bilirkişi raporuna göre tarla vasfındaki taşınmazın değeri 1 milyon 26 bin 468 TL olarak belirlendi. KDV oranı %1 olarak uygulanacak olan satışta, yol, su, elektrik ve kanalizasyon gibi temel hizmetlerden yararlanma imkânı da bulunduğu bildirildi.
Satış, elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr üzerinden gerçekleştirilecek. İlk artırma 10 Eylül 2025 günü saat 13.52’de başlayacak ve 17 Eylül 2025 saat 13.52’de sona erecek. İkinci artırma ise 10 Ekim 2025 – 17 Ekim 2025 tarihleri arasında yapılacak.
Mahkeme ilanda, satış sürecinde irtifak hakkı sahiplerinin de ilgili taraflar arasında yer aldığına dikkat çekti.
