Kahramanmaraş’ta gayrimenkul yatırımı yapmak veya ev sahibi olmak isteyenleri ilgilendiren yeni bir icradan satış ilanı yayımlandı. Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından yürütülen 2026/8140 Esas sayılı dosya kapsamında, Onikişubat ilçesinde bulunan kat mülkiyetli bir daire borçtan dolayı açık artırma usulüyle satışa çıkarıldı. İlgili taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırma şartlarına ve dosya detaylarına e-Satış portalı (esatis.uyap.gov.tr) üzerinden erişilebileceği bildirildi.
DAİRENİN ÖZELLİKLERİ VE KONUMU
İcradan satışa çıkarılan taşınmaz, Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesi Karamanlı Mahallesi sınırları içerisinde yer alıyor. 7374 Ada, 3 parselde kayıtlı olan ana taşınmaz arsa vasfında olup bodrum, zemin ve 5 normal kattan oluşan toplam 7 katlı betonarme bir yapıda bulunuyor. Satışa konu olan 14 numaralı bağımsız bölüm ise binanın 5. katında yer alıyor.
Dairenin genel özellikleri şu şekilde sıralandı:
-
Yüzölçümü ve Alan: Ana taşınmazın arsa yüzölçümü 1.099,93 metrekare olup, dairenin arsa payı 95/1285 olarak belirlendi. Konutun yapı kullanım alanı net 109 metrekare, brüt ise 115 metrekare olarak ölçüldü.
-
Cephe ve Donanım: Batı, doğu ve kuzey cepheli olan dairede doğalgaz hattı bulunuyor. Binaya zemin kat seviyesinden giriş yapılıyor.
-
Deprem Durumu: Yapının 16 yaşında olduğu, 6 Şubat depremlerinin ardından yapılan hasar tespit çalışmalarında R8VYR askı koduyla incelendiği ve bilirkişiler tarafından az hasarlı olarak tescil edildiği belirtildi.
-
Konum: Haydarbey Mahallesi 32010. Sokak No: 18/14 adresinde bulunan daire; alışveriş noktalarına, sosyal tesislere, sosyal donatı alanlarına ve toplu ulaşım duraklarına yürüme mesafesinde yer alıyor.
MUHAMMEN BEDEL VE KDV ORANI
Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından hazırlanan raporda dairenin muhammen kıymeti 3.815.000,00 TL olarak belirlendi. Satış işleminde KDV oranı %1 olarak uygulanacak. Taşınmazın tapu kaydındaki mevcut şerhlerle birlikte satışa çıkarıldığı ifade edildi.
İHALE TARİHLERİ BELLİ OLDU
Borçtan dolayı satışa çıkarılan daire için iki aşamalı açık artırma takvimi oluşturuldu. e-Satış (esatis.uyap.gov.tr) üzerinden yapılacak ihalelerin tarih ve saat aralıkları şu şekilde duyuruldu:
-
1. Artırma Başlangıç Tarihi: 16 Eylül 2026 - Saat: 13:48
-
1. Artırma Bitiş Tarihi: 23 Eylül 2026 - Saat: 13:48
-
2. Artırma Başlangıç Tarihi: 14 Ekim 2026 - Saat: 13:48
-
2. Artırma Bitiş Tarihi: 21 Ekim 2026 - Saat: 13:48
İlgililer ve irtifak hakkı sahipleri, artırma şartlarına ve detaylı bilgilere UYAP e-Satış sistemi üzerinden ulaşabilecek.
Bu haber, esatis.uyap.gov.tr adresinde yayımlanan Kahramanmaraş İcra Dairesi'ne ait resmi ilan metni dikkate alınarak bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. İçerikte yer alan bilgiler ve ihale detayları yatırım tavsiyesi niteliğinde olmayıp, gayrimenkul alım satım kararları kişilerin kendi sorumluluğundadır.
