Konut aidatlarının kiralarla yarıştığı Kahramanmaraş’ta, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yeni bir denetim sürecini başlattı. Artık site yönetimleri sıkı denetim altında olacak, aidat ödemeleri şeffaf ve kurallara uygun şekilde gerçekleştirilecek.
Kahramanmaraş’ta toplu konutlarda yaşayan vatandaşların ortak sorunlarından biri haline gelen yüksek aidatlar, Bakanlık tarafından mercek altına alındı. Site yönetimlerinin gelir ve gider kalemleri düzenli olarak takip edilecek, şeffaf raporlama sağlanacak ve aidat fiyatlarında düşüş sağlanması hedefleniyor.
Site Yönetim Firmaları Artık Yetkili Olacak
Yeni düzenleme kapsamında site yönetim hizmeti veren şirketler de denetim altına alınıyor. Kahramanmaraş’ta faaliyet gösterecek tüm firmaların Bakanlıktan yetki belgesi almadan hizmet vermesi artık mümkün olmayacak. Bu sayede hem kiracılar hem de ev sahipleri güvenli ve şeffaf bir yönetimle karşılaşacak.
Kiracı ve Ev Sahibi Sorumlulukları Netleşiyor
Uzmanlar, kiracıların yalnızca kullanım kaynaklı giderlerden sorumlu olduğunu belirtiyor. Çalışan maaşları, SGK primleri, ortak ısınma ve aydınlatma giderleri kiracı tarafından karşılanırken; işçinin özlük hakları, kıdem tazminatı, asansör değişimi, mantolama ve güçlendirme gibi masraflar ev sahibinin sorumluluğunda olacak. Ayrıca aidatın kira bedelini geçmemesi gerektiği de vurgulanıyor.
Ev Alırken veya Kiralarken Nelere Dikkat Edilmeli?
Merkezi Kayıt Kuruluşu Gayrimenkul Bilgi Merkezi AŞ’nin rehberine göre, konut alırken veya kiralarken binanın iç yapısı, tesisatları, ortak alanları, giderleri ve tadilat durumu detaylıca incelenmeli. Yönetim planı ve kira sözleşmesi mutlaka kontrol edilmeli; binanın deprem derecesi ve hasar kaydı da sorgulanmalı.
Kahramanmaraş’ta site sakinleri, bu yeni düzenlemelerle daha şeffaf bir aidat sistemi ve güvenilir site yönetimleri ile karşılaşacak. Bakanlık yetkilileri, denetimlerin düzenli olarak yapılacağını ve uygulamanın kısa sürede yaygınlaşacağını bildirdi.
Kaynak: HABER MERKEZİ
