Kahramanmaraş Pazarcık’ta 3+1 daire icradan satışa çıkarıldı

Kahramanmaraş’ın Pazarcık ilçesinde, belediye onaylı projeye uygun olarak inşa edilmiş bir daire icradan satılığa çıkarıldı. 3+1 planında olan ve 118 metrekare kullanım alanına sahip mesken, 2025/179 TLMT. dosya numarasıyla e-ihale sisteminde yer alıyor. Dairenin satışına ilişkin ayrıntılar, mahkeme dosyası ve görsellerle birlikte esatis.uyap.gov.tr üzerinden incelenebiliyor. Peki, bu taşınmaz nerede, özellikleri neler ve ihaleye nasıl katılım sağlanacak? İşte detaylar...

Satışa konu olan daire, Kahramanmaraş ili Pazarcık ilçesi Çamlıtepe Mahallesi 7. Cadde No:72/4 adresinde bulunuyor. Yapı ruhsatı 2020 yılında alınmış olan taşınmaz, 560,52 m² yüzölçümüne sahip arsa üzerinde yer alıyor. Betonarme karkas yapı tarzında inşa edilen bina, bodrum + zemin + 4 normal kat olmak üzere toplam 6 katlı.

Her katta 3 bağımsız bölüm olacak şekilde planlanmış binada toplam 15 daire mevcut. İcradan satışa sunulan daire, binanın birinci katında yer alıyor ve kuzey, doğu, batı yönlerine cepheli. Mimarî projeye göre 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, WC ve balkondan oluşan daire, brüt 118 m² kullanım alanına sahip.

Daire, doğalgaz ısıtma sistemine sahip ve bina genelinde asansör bulunuyor. Dış cephe akrilik bazlı boyayla kaplanmış olup çatı kaplaması saç üzeri ahşap mahya olarak yapılmış. Giriş kapısı çelik, pencere doğramaları ise PVC.

Bina girişinde mermer kaplı sahanlık ve merdiven basamakları, plastik boyalı duvar ve tavanlar yer alıyor. Sığınak, otopark gibi sosyal donatıların yer aldığı bodrum katta ayrıca bina girişi de bulunuyor. Giriş, batı cephesinden sağlanıyor.

Yapının imar durumu ayrık nizam – 3B yapı sınıfı olarak belirtilmiş ve tapu kaydında yer alan şerhler geçerliliğini koruyor. Hasar durumu ise az hasarlı olarak raporlanmış.

Satış işlemi, e-satış portalı üzerinden açık artırma usulüyle gerçekleşecek. İlk artırma 3 Nisan 2026 tarihinde saat 14.00’te başlayacak ve 10 Nisan 2026 saat 14.00’te sona erecek. Eğer bu aşamada alıcı çıkmazsa, ikinci artırma 1 Mayıs - 8 Mayıs 2026 tarihleri arasında aynı saatlerde yapılacak.

Muhammen bedel 2.255.698,87 TL olarak belirlenmiş olup, KDV oranı ise %1’dir. İhaleye katılım sağlamak isteyen ilgililer, detaylı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/179 TLMT. dosya numarasıyla ulaşabilirler. Tapuda belirtilen tüm şerhler ve detaylar burada yer almaktadır.

İhaleye hem gerçek hem de tüzel kişiler katılabilir. Katılım için UYAP e-satış sistemine giriş yaparak elektronik teklif verme süreci başlatılmalıdır. Ayrıca taşınmazı görmek isteyenler için yerinde inceleme talep etme imkânı da bulunuyor.

İrtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere tüm ilgililer, yasal sürede tekliflerini sunabilir. İhaleye katılmadan önce sistem üzerinden gerekli teminatın yatırılması ve şartnamenin okunması tavsiye edilir.