Kahramanmaraş’ın Onikişubat ilçesinde bulunan 28 metrekarelik işyeri, icra dairesi tarafından satışa sunuldu. Kahramanmaraş İcra Dairesi, 2025/11241 esas dosyası kapsamında yayımladığı satış ilanında, taşınmazın Fatih Mahallesi, 7170 ada 9 parselde kayıtlı, zemin katta yer alan 12 numaralı bağımsız bölüm olduğunu duyurdu.
Net kullanım alanı yaklaşık 28 metrekare olan işyerinin brüt alanı 39 metrekare olarak belirlendi. Bağımsız bölüme ait arsa payı 200/1400 olup, binanın toplam yüzölçümü 450,07 metrekare. Betonarme taşıyıcı sisteme sahip yapı, zemin artı 5 normal kat olmak üzere toplam 6 kattan oluşuyor. Yapı ruhsatı 22 Mart 2022 tarihinde alınmış olup, binada merkezi ısıtma sistemi ve işyeri bölümünde wc mevcut.
Taşınmaz kuzey ve doğu cepheli, giriş kapısı alüminyum doğrama, zeminleri seramik kaplama ile tamamlanmış. Bölgedeki altyapı çalışmaları tamamlanmış olup belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanıyor. İşyerinin adresi Tavşantepe Mahallesi 69006. Sokak No:31 olarak kaydedildi. Ulaşım açısından toplu taşıma araçlarına yakın, sosyal tesis ve alışveriş noktalarına kolay erişim sağlanabiliyor.
6 Şubat 2023 Kahramanmaraş Depremi sonrası yapılan tespitlerde taşınmazın hasarsız olduğu bildirildi. İmar durumu bakımından Onikişubat Belediyesi’nin 5 Mayıs 2025 tarihli yazısı esas alındı; taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde yer alıyor. Plan notlarına göre E=1,50 emsal değeri ve maksimum 8-10 kat konut alanı olarak belirlendi.
Bilirkişi incelemeleri sonucunda kıymeti 1 milyon 950 bin TL olarak belirlenen işyerinde %20 KDV uygulanacak. İlk artırma 17 Eylül 2025 saat 14.01’de başlayıp 24 Eylül 2025’te sona erecek. İkinci artırma ise 15 Ekim’de başlayıp 22 Ekim 2025’te tamamlanacak. Satış, elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresinden dosya numarasıyla takip edilebilecek.
Onikişubat’ta satışa çıkarılan bu işyeri, küçük ölçekli ticaret yapmak isteyenler ve yatırımcılar için cazip bir fırsat olarak değerlendiriliyor.
