Kahramanmaraş'ta gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler veya uygun fiyatlı konut arayan vatandaşlar için yeni bir icradan satış ilanı duyuruldu. T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından yayımlanan 2026/11095 Esas sayılı dosyaya göre, Onikişubat ilçesinde yer alan bir borçtan dolayı daire niteliğindeki taşınmaz açık artırma yöntemiyle satışa çıkarıldı. Bölgedeki konut arayan yatırımcıların radarına giren ihale süreciyle ilgili tüm ayrıntılar adli merciler ve e-satış platformu üzerinden duyuruldu.
DAİRENİN ÖZELLİKLERİ VE KONUMU
Satışa çıkarılan taşınmaz, idari olarak Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesi Karamanlı Mahallesi 2132 ada 10 parsel üzerinde bulunuyor. Fiili adres olarak ise Piri Reis Mahallesi, Sait Yalçın Sokak No: 6/1 adresinde yer alan bina, 4 bodrum, zemin ve 1 normal kat olmak üzere toplam 6 katlı bir yapının 1. bodrum katında 11 numaralı bağımsız bölüm olarak konumlanıyor.
Bilirkişi raporuna göre doğu-kuzey cepheli olan daire net 84, brüt 90 metrekare kullanım alanına sahip. Betonarme taşıyıcı sistemle inşa edilen ve doğalgaz hattı bulunan binanın 6 yaşında olduğu belirtiliyor. Orta-dar gelir grubunun tercih ettiği, altyapısı tamamlanmış bölgede yer alan daire; alışveriş noktalarına, sosyal tesislere ve toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesinde bulunuyor.
DEPREM HASAR DURUMU VE RİSKLİ YAPI BEYANI
İhale ilanında taşınmazın deprem sürecindeki durumuna ve tapu kaydındaki şerhlere de yer verildi. Kahramanmaraş depreminden sonra yapılan hasar tespit çalışmaları sonucunda yapının YMNB3 askı koduyla az hasarlı olduğu tespit edildi. Ancak taşınmazın tapu kaydında 6306 Sayılı Kanun gereği riskli yapı olduğu yönünde beyan bulunduğu da ilan metninde açıkça belirtildi.
MUHAMMEN BEDEL VE İHALE TARİHLERİ
Bilirkişiler tarafından metrekare birim fiyatı 30.000 TL olarak hesaplanan dairenin borçlu adına düşen tam hisse tutarı 2.520.000,00 TL muhammen kıymetle satışa çıkarıldı. Satışta %1 KDV oranı uygulanacak. İlgililer, artırıma ilişkin şartlara ve dairenin ayrıntılı görsellerine esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden dosya numarası ile erişim sağlayabilecek.
Açık artırma tarihleri ise şu şekilde duyuruldu:
-
1. Artırma Başlangıç-Bitiş: 30/09/2026 - 11:14 / 07/10/2026 - 11:14
-
2. Artırma Başlangıç-Bitiş: 28/10/2026 - 11:14 / 04/11/2026 - 11:14
Yasal Uyarı: Bu içerikte yer alan bilgi, değerlendirme ve yorumlar yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. İçerik yalnızca bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Yatırım kararları, kişilerin kendi araştırmaları ve risk değerlendirmeleri doğrultusunda verilmelidir.
