Kahramanmaraş’ın Onikişubat ilçesinde bulunan elma bahçesi niteliğindeki taşınmazın 29/320 hissesi, borç nedeniyle icradan satışa çıkarıldı. Döngel Mahallesi Köy İçi mevkiinde bulunan taşınmazdaki borçlu payı için 2 milyon 566 bin 19 lira 60 kuruş muhammen kıymet belirlendi.
Kahramanmaraş İcra Dairesinin 2026/2547 ESAS sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmazın toplam yüzölçümü 2 bin 299,39 metrekare olarak açıklandı. Ancak satış taşınmazın tamamını değil, borçlu adına kayıtlı 29/320 oranındaki hisseyi kapsıyor.
İlanda borçlunun payına düşen zemin hisse miktarının 208,38 metrekare olduğu belirtildi.
DÖNGEL MAHALLESİ’NDE BULUNUYOR
Satışa konu taşınmaz, Onikişubat ilçesi Döngel Mahallesi, 277 Ada, 1 Parsel üzerinde bulunuyor.
Tapu kaydında taşınmazın niteliği elma bahçesi olarak yer alıyor. Onikişubat Belediyesi tarafından verilen bilgilere göre taşınmaz plansız alanda kalıyor.
Bulunduğu bölgenin kırsal alan niteliğinde olduğu, çevrede katlı yapılar ve bahçelerin bulunduğu belirtildi. Bölgenin altyapısının kısmen tamamlandığı ve belediye hizmetlerinden kısmen yararlandığı bilgisine de satış ilanında yer verildi.
TAŞINMAZ ÜZERİNDE 10 YAPI BULUNUYOR
İlanda yer alan bilgilere göre taşınmaz üzerinde toplam 10 adet yapı bulunuyor. İcra ilanında bu yapılardan 6’sına ilişkin ayrıntılı özelliklere yer verildi.
Birinci yapının bodrum, zemin ve bir normal kattan oluşan 3 katlı konut olduğu ve toplam 260 metrekare oturum alanına sahip bulunduğu belirtildi. Betonarme karkas yapının 6-10 yıllık olduğu ve yüzde 35 imalat eksiğinin bulunduğu değerlendirildi.
İkinci yapının tek katlı konut olarak kullanıldığı ve 90 metrekare oturum alanına sahip olduğu belirtildi. Yığma yapının 16-20 yıllık olduğu ve yüzde 10 imalat eksiği bulunduğu ifade edildi.
Üçüncü yapı ise bodrum ve zemin kattan oluşan 2 katlı konut olarak tanımlandı. 170 metrekare oturum alanına sahip betonarme karkas yapının 11-15 yıllık olduğu, yüzde 35 imalat eksiğinin bulunduğu kaydedildi.
550 METREKARE OTURUM ALANINA SAHİP YAPI DA VAR
Dördüncü yapının bodrum, zemin ve bir normal kattan oluşan 3 katlı konut olduğu, toplam 355 metrekare oturum alanına sahip bulunduğu belirtildi. Yapının 11-15 yıllık olduğu ve yüzde 40 imalat eksiği bulunduğu değerlendirildi.
Beşinci yapının bodrum ve zemin kattan oluştuğu, 240 metrekare oturum alanına sahip olduğu ifade edildi. Karma yapı niteliğindeki binanın 16-20 yıllık olduğu ve yüzde 20 imalat eksiği bulunduğu belirtildi.
Altıncı yapının ise bodrum, zemin ve bir normal kat olmak üzere 3 kattan oluştuğu ve toplam 550 metrekare oturum alanına sahip bulunduğu kaydedildi. Betonarme karkas yapının 11-15 yıllık olduğu ve yüzde 20 imalat eksiğinin bulunduğu belirtildi.
İlanda, taşınmaz üzerindeki yapılara ilişkin herhangi bir mimari proje ve çap evrakının sunulmadığı bilgisine de yer verildi.
HİSSEYE 2 MİLYON 566 BİN TL DEĞER BİÇİLDİ
Satışa konu 29/320 hisse için 2 milyon 566 bin 19 lira 60 kuruş muhammen kıymet belirlendi.
Satışta KDV oranı yüzde 20 olarak açıklandı. Tapu kaydında 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 22/a maddesi gereği güncellemeye tabi olduğuna ilişkin şerh ile hacizlerin bulunduğu belirtildi.
İLK ARTIRMA 19 KASIM’DA
Taşınmaz hissesi için ilk artırma 19 Kasım 2026 saat 10.24’te başlayacak ve 26 Kasım 2026 saat 10.24’te sona erecek.
İkinci artırma ise 17 Aralık 2026 saat 10.24’te başlayacak ve 24 Aralık 2026 saat 10.24’te tamamlanacak.
Taşınmazın ayrıntılı görselleri, artırma şartları ve satışa ilişkin diğer bilgiler UYAP e-Satış sistemi üzerinden 2026/2547 ESAS dosya numarasıyla incelenebilecek.
Not: Bu haber yalnızca bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Yatırım tavsiyesi değildir.
Muhabir: Sefa Başer
