CEYHAN MAHALLESİNDE İCRADAN SATILIK YATIRIMLIK ARSA
Elbistan 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, 2025/40 satış dosyası kapsamında Ceyhan Mahallesi Girne Caddesi mevkiinde yer alan bir taşınmazı icradan satışa çıkardı. Tapu kayıtlarında 311 ada 3 parsel olarak geçen arsanın yüzölçümü 272,54 metrekare.
Arsa, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre bitişik nizam 3 ve 4 kat yapılaşma koşuluna sahip olup, ticaret + konut alanı olarak tanımlanıyor. Bu özellikleriyle hem konut projeleri hem de küçük ölçekli ticari yatırımlar için uygun bir seçenek sunuyor.
KIYMETİ 2.725.400 TL, KDV ORANI %10
Satışa konu taşınmazın değerlemesi 2.725.400 TL olarak belirlendi. İhaleye katılacaklar için %10 KDV uygulanacak. Ayrıca damga vergisi de binde 5,69 oranında tahsil edilecek. Tapu kaydındaki şerhler, ilan dosyasında belirtildiği şekliyle geçerli olacak.
Satış ilanı ve tüm detaylara esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/40 dosya numarası ile erişilebiliyor.
İHALE TARİHLERİ BELLİ OLDU
Taşınmaz için iki ayrı açık artırma tarihi belirlendi. UYAP sistemi üzerinden yapılacak artırma tarihleri şu şekilde:
-
1. artırma başlangıç: 07 Ocak 2026 – saat 13:47
-
1. artırma bitiş: 14 Ocak 2026 – saat 13:47
-
2. artırma başlangıç: 11 Şubat 2026 – saat 13:47
-
2. artırma bitiş: 18 Şubat 2026 – saat 13:47
İhaleye hem gerçek hem tüzel kişiler katılabilecek. Taşınmazın satışında İcra İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri hükümleri uygulanacak.
YATIRIMLIK KONUMDA: GİRNE CADDESİ ÜZERİNDE
Arsanın konumu da dikkat çekiyor. Elbistan’ın merkezi noktalarından biri olan Girne Caddesi üzerinde yer alması, hem ticari işletmeler hem de konut projeleri açısından önemli bir avantaj sunuyor. Bölgedeki yapılaşma oranı ve artan talep, bu arsayı yatırımcılar için cazip hâle getiriyor.
Muhabir: SERPİL KARA
