Kahramanmaraş’ın Elbistan ilçesinde mülkiyeti bir borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarılan 2+1 mesken için ihale süreci resmen başladı. Elbistan İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, Yapraklı Mahallesi Köy İçi Mevkii’nde yer alan taşınmazın yeni sahibini bulması için açık artırma tarihleri belirlendi.
LOKASYON VE YAPI ÖZELLİKLERİ
Satışa konu olan taşınmaz, Yapraklı Mahallesi 3498 ada ve 31 parselde yer alıyor. Elbistan ilçe merkezine yaklaşık 8,5 kilometre mesafede bulunan taşınmaz, bölgedeki altyapı hizmetlerinden tam olarak yararlanabiliyor. Toplamda 683,27 metrekarelik arsa alanı üzerinde yer alan betonarme yapı, 120 metrekarelik zemin kat kullanım alanına sahip. 2+1 tipinde inşa edilen konutun dış kapısı çelik, iç kapıları ahşap olarak tasarlanmış olup, odalar ve koridor ahşap parke, ıslak hacimler ise seramik zemin döşemesine sahip. Isınma sisteminin kömürlü soba ile sağlandığı yapının pencereleri ise PVC doğrama olarak inşa edilmiş durumda. Yapının yaklaşık 3-5 yıllık olduğu tahmin ediliyor.
İHALE TAKVİMİ BELLİ OLDU
Taşınmazın muhammen bedeli, icra dairesi tarafından 2 milyon 619 bin 985 TL olarak belirlendi. İhale sürecinde KDV oranı ise yüzde 1 olarak uygulanacak. İlgilenen vatandaşlar, artırma şartlarına ve taşınmazla ilgili çok daha detaylı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/564 TLMT. dosya numarası ile erişim sağlayabilecekler. Birinci artırma süreci 26 Ağustos 2026 tarihinde saat 10.23’te başlayacak ve 2 Eylül 2026 tarihinde aynı saatte sona erecek. Birinci artırmada satışın gerçekleşmemesi durumunda ikinci artırma dönemi 21 Eylül 2026’da başlayıp 28 Eylül 2026’da tamamlanacak.
DİKKAT ÇEKEN DETAY: AĞIR HASAR KAYDI
İcra dairesi tarafından yayımlanan satış ilanında, taşınmazın tapu kaydında yer alan kritik bir detaya da yer verildi. İlanda, söz konusu meskenin "7269 Sayılı Kanun Kapsamında Ağır Hasarlı" olduğu bilgisi paylaşıldı. Yatırımcıların ve ilgililerin, taşınmazın mevcut yasal durumunu ve tapu kaydındaki bu şerhi göz önünde bulundurarak teklif vermeleri önem taşıyor.
Yasal Uyarı: Bu içerikte paylaşılan bilgiler herhangi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımamakta olup, tamamen bilgilendirme amaçlıdır. Yatırım kararlarınızı alırken bağımsız finansal danışmanlardan görüş almanız önerilir.
