Kahramanmaraş Dulkadiroğlu Belediyesi, mülkiyetinde bulunan 3 bin 915,84 metrekarelik taşınmazı 58 milyon 737 bin 600 TL muhammen bedelle satışa çıkarıyor. Dereli Mahallesi'nde bulunan ve imar durumunda ticaret alanı ile en fazla 5 kat yapılaşma bilgisi yer alan taşınmazın satış ihalesi, 5 Kasım 2026 Perşembe günü saat 14.30'da gerçekleştirilecek.
Belediye tarafından yayımlanan resmî ihale ilanına göre satış, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle yapılacak. İhaleye katılmak isteyenlerin tekliflerini aynı gün saat 13.30'dan önce belediyeye teslim etmeleri gerekiyor.
Taşınmaz için 2 milyon TL geçici teminat belirlenirken ihale şartnamesinin bedeli 500 TL olarak açıklandı. Satış bedelinin tamamı peşin ödenebilecek. Ayrıca bedelin yarısının peşin, kalan kısmının ise 8 eşit taksitle ödenmesi seçeneği de sunuluyor.
DULKADİROĞLU BELEDİYESİ DERELİ'DEKİ TAŞINMAZI SATIŞA ÇIKARDI
Kahramanmaraş'ın Dulkadiroğlu ilçesinde belediyeye ait bir taşınmazın satışı için ihale süreci başlatıldı.
Dulkadiroğlu Belediye Başkanı Mehmet Akpınar imzasıyla yayımlanan ilanda, Dereli Mahallesi'nde bulunan taşınmazın özellikleri, satış bedeli ve ihaleye katılım şartları duyuruldu.
Satışa çıkarılan taşınmazın bilgileri şöyle:
|
Özellik
|
İhale bilgisi
|
|---|---|
|
İlçe
|
Dulkadiroğlu
|
|
Mahalle
|
Dereli
|
|
Ada / parsel
|
9106 / 1
|
|
Yüzölçümü
|
3.915,84 m²
|
|
Metrekare muhammen bedeli
|
15.000 TL
|
|
Toplam muhammen bedel
|
58.737.600 TL
|
|
Geçici teminat
|
2.000.000 TL
|
|
İmar durumu
|
TİCK, Yençok = 5 kat
|
|
İhale usulü
|
Kapalı teklif, 2886 sayılı Kanun 35/a
|
|
İhale tarihi
|
5 Kasım 2026
|
|
İhale saati
|
14.30
|
İlanda belirtilen 58 milyon 737 bin 600 TL, taşınmazın muhammen bedeli olarak açıklandı. Bu tutar, kesinleşmiş bir satış fiyatı değil, ihale için belirlenen tahmini bedel niteliği taşıyor.
5 KAT İMAR BİLGİSİ BULUNUYOR
Satış ilanında taşınmazın imar durumu “TİCK, Yençok = 5 Kat” şeklinde belirtildi.
Buna göre ilanda ticaret kullanımına ilişkin imar bilgisi ve en fazla 5 kat yapı yüksekliği kaydı yer alıyor.
Ancak taşınmazın ayrıntılı yapılaşma koşulları, kullanım kararları ve tapu kayıtları açısından isteklilerin ayrıca inceleme yapması gerekiyor.
Belediye, ihaleye katılanların taşınmazın imar planı durumunu araştırmış ve kabul etmiş sayılacağını bildirdi.
İhale ilanına göre alıcı, satış şartnamesindeki hükümlerle birlikte taşınmaza ait dosyada ve tapu kayıtlarında bulunan takyidatları da kabul etmiş olacak.
İHALE 5 KASIM'DA BELEDİYE ENCÜMEN SALONUNDA YAPILACAK
Dulkadiroğlu Belediyesinin taşınmaz satış ihalesi, 5 Kasım 2026 Perşembe günü saat 14.30'da düzenlenecek.
İhalenin gerçekleştirileceği adres şöyle:
Aslanbey Mahallesi, 7084. Sokak, Kamu Külliyesi, Dulkadiroğlu Belediyesi Hizmet Binası, Belediye Encümen Salonu.
Kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihalede isteklilerin teklif dosyalarını belirtilen teslim süresine uygun şekilde hazırlamaları gerekiyor.
Belediyenin duyurusunda, tekliflerin 5 Kasım 2026 saat 13.30'dan önce teslim edilmesi gerektiği vurgulandı.
Bu nedenle ihaleye katılacakların yalnızca ihale saatini değil, teklif teslimi için belirlenen son saati de dikkate alması gerekiyor.
58,7 MİLYON TL'LİK TAŞINMAZ İÇİN 8 TAKSİT İMKÂNI
Satışa çıkarılan taşınmaz için iki farklı ödeme seçeneği açıklandı.
İhaleyi kazanan alıcı, satış bedelinin tamamını peşin ödeyebilecek.
İkinci seçenekte ise satış bedelinin yarısı peşin ödenecek, kalan tutar 8 eşit taksite bölünecek.
İlanda belirtilen muhammen bedel üzerinden örnek hesaplama yapıldığında:
-
Muhammen bedel: 58.737.600 TL
-
Yüzde 50 peşinat: 29.368.800 TL
-
Kalan tutar: 29.368.800 TL
-
8 eşit taksitin her biri: 3.671.100 TL
Bu hesaplama yalnızca ilanda belirtilen muhammen bedel esas alınarak yapılmıştır. İhale sonucunda oluşacak satış bedeli farklı olabilir. Taksit vadeleri ve diğer ödeme koşullarında satış şartnamesi hükümleri geçerli olacak.
İHALEYE KATILMAK İÇİN 2 MİLYON TL TEMİNAT GEREKİYOR
Dulkadiroğlu Belediyesi, satış ihalesine katılmak isteyenler için geçici teminat tutarını 2 milyon TL olarak belirledi.
İlanda geçici teminat olarak kabul edilecek değerler şu şekilde sıralandı:
-
Tedavüldeki Türk parası
-
İlanda belirtilen koşulları karşılayan süresiz banka teminat mektupları
-
Devlet tahvilleri ve Hazine kefaletini haiz tahviller
-
Özel finans kurumlarınca verilen süresiz teminat mektupları
Nakit teminat yatıracak isteklilerin, belediyenin ilanda belirttiği banka hesabına ihale saatinden önce ödeme yapması gerekiyor.
Ödeme sırasında işin adı, ihale kayıt numarası ve teminat türünün belirtilmesi isteniyor.
ŞARTNAME BEDELİ 500 TL OLARAK BELİRLENDİ
İhaleye ilişkin şartname, 500 TL karşılığında Dulkadiroğlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden temin edilebilecek.
Şartname bedeli belediyenin Gelirler Müdürlüğüne ödenecek.
Belediye, şartname bedelini ödemeyenlerin ihaleye katılamayacağını açıkladı.
Satışın ayrıntılı koşullarını öğrenmek isteyenlerin ihale öncesinde şartnameyi incelemesi gerekiyor.
İHALEYE KATILACAKLARDAN HANGİ BELGELER İSTENİYOR?
Dulkadiroğlu Belediyesinin yayımladığı ilanda, ihaleye katılacak gerçek ve tüzel kişilerden talep edilen belgeler de açıklandı.
İstenen başlıca belgeler şöyle:
-
2026 yılında alınmış ikametgâh belgesi
-
Gerçek kişiler için nüfus cüzdanı fotokopisi ve iletişim numarası
-
Geçici teminat makbuzunun aslı veya şartlara uygun süresiz banka teminat mektubu
-
İhale şartname bedelinin ödendiğini gösteren makbuz
-
Vekâleten katılım halinde noter onaylı vekâletname ve imza beyannamesi
-
2886 sayılı Kanun kapsamında ihale yasaklısı olunmadığına ilişkin yazılı beyan
-
Tüzel kişiler için ilgili ticaret sicili belgeleri ve noter tasdikli imza sirküleri
-
Ortak girişimler için iş ortaklığı beyannamesi
Ayrıca katılımcıların taşınmazı ihale öncesinde yerinde gördüklerine ve mevcut haliyle kabul ettiklerine ilişkin yazılı beyanda bulunmaları gerekiyor.
Tüzel kişilerin ve vekâleten katılacakların sunacağı belgelerde ilanda belirtilen özel koşullar uygulanacak.
İHALE KOMİSYONU SATIŞ KARARINI ONAYLAMAK ZORUNDA DEĞİL
Belediyenin yayımladığı ihale ilanında, ihale komisyonunun gerekçesini kararında belirtmek koşuluyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğu bildirildi.
Encümen tarafından uygun bulunan ihale kararının, ita amirinin onayının ardından geçerlilik kazanacağı belirtildi.
İta amirinin ihaleyi onaylamaması halinde katılımcıların idareye karşı hak iddiasında bulunamayacağı da ilanda yer aldı.
Satış şartnamesinde belirtilen masraflar ise ihaleyi kazanan alıcıya ait olacak.
Belediye, yayımlanan duyurunun genel bilgilendirme niteliğinde olduğunu ve satışta ihale şartnamesi hükümlerinin esas alınacağını vurguladı.
DULKADİROĞLU BELEDİYESİ TAŞINMAZ SATIŞI NE ZAMAN?
Dulkadiroğlu Belediyesinin Dereli Mahallesi'nde bulunan 3 bin 915,84 metrekarelik taşınmaz için düzenleyeceği ihale 5 Kasım 2026 Perşembe günü saat 14.30'da yapılacak.
İhaleye katılmak isteyenlerin tekliflerini aynı gün saat 13.30'dan önce teslim etmeleri, geçici teminat ve şartname işlemlerini tamamlamaları gerekiyor.
Satışa ilişkin ayrıntılı şartlar, Dulkadiroğlu Belediyesi tarafından yayımlanan resmî ihale şartnamesinde yer alıyor.
BİLGİ NOTU
Bu haber, Basın İlan Kurumunun resmî ilan platformu ilan.gov.tr'de yayımlanan “Kahramanmaraş Dulkadiroğlu Belediyesi Taşınmaz Satışı Yapacaktır” başlıklı satış ilanındaki bilgiler esas alınarak hazırlanmıştır. Taşınmazın muhammen bedeli, ihale tarihi, ödeme seçenekleri ve katılım şartları ilgili resmî ilandan derlenmiştir.
Muhabir: Mücahit KIR
