Yunanistan’ın Ege Denizi’ndeki On İki Adalar bölgesinde yer alan Strongylo Adası, satış ilanıyla gündeme geldi. Türkiye kıyılarına yakın konumuyla öne çıkan ada için 5 milyon dolar, yaklaşık 250 milyon TL fiyat belirlendi.
Yaklaşık 219 bin metrekarelik alanı kapsayan ada, doğal güzellikleri ve sakin konumuyla dikkati çekiyor. Üç doğal plajı bulunan Strongylo, kalabalıktan uzak bir yaşam arayanların yanı sıra özel konut veya turizm yatırımı planlayan alıcılar için de alternatif olarak sunuluyor.
Özel ada satışlarına aracılık eden bir emlak platformunda yayımlanan ilana göre Strongylo, doğal yapısını büyük ölçüde koruyan ve farklı yatırım projeleri açısından değerlendirilebilecek bir mülk olarak tanıtılıyor.
219 Bin Metrekarelik Alanda Üç Doğal Plaj Bulunuyor
Patmos ve Leros adalarının yakınında, Lipsi'nin kuzeyindeki Arkoi ada grubu içerisinde bulunan Strongylo, geniş yüzölçümüyle öne çıkıyor.
Yaklaşık 219 bin metrekarelik alana sahip adada üç doğal plaj yer alıyor. Plajlardan birinin yaklaşık 110 metre uzunluğunda, kumlu ve korunaklı bir kıyıya sahip olduğu belirtiliyor.
Doğal görünümünü büyük ölçüde muhafaza eden ada, yerleşim yoğunluğunun düşük olduğu bölgelerde mülk edinmek isteyenler açısından ilgi çekici bir seçenek olarak değerlendiriliyor.
Bununla birlikte adanın doğal yapısının korunması, olası yatırım projelerinde belirleyici unsurlar arasında bulunuyor. İnşaat, altyapı ve turizm faaliyetleri için ilgili mevzuatın ve izin koşullarının dikkate alınması gerekiyor.
Lüks Konut veya Ekoturizm Projesi Yapılabilir
Satış ilanında Strongylo Adası'nın özel konut ya da lüks ekoturizm tesisi geliştirmek isteyen yatırımcılar için potansiyel taşıdığı ifade ediliyor.
Adada eski bir eve ait taş kalıntılar ve bir kuyu bulunuyor. Bu unsurlar, adanın geçmişteki kullanımına ilişkin izler taşıyor. Ancak söz konusu kalıntıların durumu ve yeni bir projede nasıl değerlendirilebileceği, gerekli teknik incelemeler ve yasal koşullar çerçevesinde belirlenebilir.
İlanda su kaynağından yararlanılması ve yakındaki Marathos Adası üzerinden elektrik bağlantısı kurulması ihtimallerine de değiniliyor. Bu seçeneklerin uygulanabilirliği ise ayrıca değerlendirilmek zorunda.
Adada yapılaşma planlayan yatırımcıların imar koşullarını araştırması, gerekli resmî izinleri alması ve su ile elektrik altyapısına ilişkin maliyetleri hesaplaması gerekiyor. Satış ilanında belirtilen yatırım potansiyeli, tek başına inşaat veya turizm tesisi kurma izni bulunduğu anlamına gelmiyor.
Strongylo Adası'na Ulaşım Yalnızca Deniz Yoluyla Sağlanıyor
Strongylo Adası'nın dikkat çeken özelliklerinden biri de ulaşım imkânlarının sınırlı olması. Adaya kara yolu bağlantısı bulunmazken ulaşım özel tekneler veya deniz taksileriyle sağlanabiliyor.
Yakındaki Leros Adası'nın Atina ile hava bağlantısı bulunması, bölgeye ulaşım açısından alternatif oluşturuyor. Patmos ve Lipsi de çevredeki önemli adalar arasında yer alıyor.
Bununla birlikte Strongylo'ya ulaşımın deniz yoluna bağlı olması, adada yaşamayı veya turizm yatırımı yapmayı düşünenler açısından lojistik planlamayı önemli hale getiriyor. Malzeme taşınması, altyapı çalışmaları ve günlük ulaşım gibi ihtiyaçların maliyetleri de yatırım hesabına dahil edilmek zorunda.
Johnny Depp İddiasıyla da Gündeme Gelmişti
Strongylo Adası, 2015 yılında Hollywood oyuncusu Johnny Depp'in adayı 4,2 milyon euro karşılığında satın aldığı yönündeki haberlerle de gündeme gelmişti.
Ancak Depp'in adanın sahibi olduğu yönündeki geçmiş haberlerin güncel mülkiyet durumunu doğrulamadığına dikkat çekiliyor. Adanın şu anki sahibinin kim olduğu ve oyuncunun mülkle herhangi bir bağlantısının devam edip etmediği konusunda doğrulanmış bilgi bulunmuyor.
Adanın daha önce de satış ilanlarında yer aldığı belirtilirken, güncel ilanda açıklanan fiyat 5 milyon dolar olarak öne çıkıyor.
Satış Yunanistan Hükümeti Tarafından Yapılmıyor
Strongylo Adası'nın satışa çıkarılması, Yunanistan'ın Türkiye kıyılarına yakın adalarından birinde mülk edinme imkânını yeniden gündeme taşıdı. Ancak söz konusu satışın Yunanistan hükümeti tarafından gerçekleştirildiğine ilişkin doğrulanmış bir bilgi bulunmuyor.
Satış, özel ada ilanı kapsamında değerlendiriliyor. Adanın mülkiyet durumu, satış koşulları, yapılaşma hakları ve yatırım olanaklarının kesin olarak anlaşılması için ilgili resmî kayıtların ve hukuki belgelerin incelenmesi gerekiyor.
Yaklaşık 219 bin metrekarelik alanı, üç doğal plajı ve deniz yoluyla ulaşılabilen konumuyla Strongylo Adası, 5 milyon dolarlık satış bedeliyle dikkat çekiyor. Ancak adayı satın almayı düşünenler açısından asıl belirleyici unsurlar, doğal güzelliklerinin yanı sıra mülkiyet kayıtları, imar koşulları ve altyapı imkânları
