Türkiye’de gayrimenkul yatırım ortaklıkları arasında yer alan Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı son dönemde yaşanan gelişmelerle yeniden gündeme geldi. Özellikle şirketin ortaklık yapısı ve iflas iddiaları yatırımcılar ile projeden konut satın alan vatandaşlar tarafından yakından takip ediliyor. Esenyurt’ta uzun süredir devam eden İnnovia 4 projesi nedeniyle gündeme gelen şirket hakkında mahkemeden çıkan karar kamuoyunda geniş yankı uyandırdı. Bu gelişmelerin ardından birçok kişi “Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı sahibi kim, şirket iflas mı etti?” sorularının yanıtını araştırmaya başladı.
YEŞİL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI NE İŞ YAPAR?
Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri kapsamında faaliyet gösteren bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır. Şirket, başta gayrimenkul projeleri olmak üzere çeşitli yatırım alanlarında faaliyet yürütmektedir.
Şirketin temel faaliyet alanları arasında;
- Gayrimenkullere yatırım yapmak
- Gayrimenkul projelerine yatırım yapmak
- Gayrimenkule dayalı haklar edinmek
- Sermaye piyasası araçlarına yatırım yapmak
yer almaktadır.
Türkiye’de faaliyet gösteren şirketin merkezi İstanbul’da bulunurken, hisseleri 1999 yılından bu yana Borsa İstanbul’da işlem görmektedir. Gayrimenkul yatırım ortaklığı statüsünde faaliyet gösteren şirket, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından belirlenen düzenlemelere tabi olarak çalışmalarını sürdürmektedir.
YEŞİL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI SAHİBİ KİM?
Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın en büyük hissedarı iş insanı Kamil Engin Yeşil’dir. Şirkette yaklaşık yüzde 16,69 oranında paya sahip olan Yeşil, şirketin en büyük ortağı konumundadır.
Şirket, Yeşil Holding bünyesinde faaliyet göstermektedir. Hisselerin büyük bölümü ise halka açıktır. Mevcut verilere göre şirket hisselerinin yaklaşık yüzde 83’lük kısmı Borsa İstanbul’da işlem görmektedir.
Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın geçmişi ise 1997 yılına kadar uzanmaktadır. Şirket ilk olarak İhlas Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. adıyla kurulmuş, daha sonra farklı dönemlerde unvan değişiklikleri yapılmıştır. 2011 yılında gerçekleştirilen genel kurul kararıyla şirket bugünkü Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. adını almıştır.
YEŞİL GAYRİMENKUL YATIRIM İFLAS MI ETTİ?
Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ile ilgili en çok merak edilen konulardan biri de iflas süreci oldu. İstanbul’da görülen dava kapsamında mahkeme şirket hakkında iflas kararı verdi.
Bakırköy 1. Asliye Ticaret Mahkemesi’nde görülen davanın 12’nci duruşmasında mahkeme, şirketin iflasına hükmetti. Kararın ardından dosyanın icra ve iflas süreci kapsamında işlem görmesine karar verildi.
İflas sürecinin arka planında ise Esenyurt’ta bulunan İnnovia 4 projesi yer alıyor. Yıllardır devam eden proje kapsamında yüzlerce dairenin satıldığı ancak inşaatın tamamlanamadığı ve tapu devirlerinin yapılamadığı belirtiliyor. Projeden konut satın alan birçok kişi mağduriyet yaşadığını ifade etti.
İNİNOVİA 4 PROJESİ VE MAĞDURİYET İDDİALARI
Esenyurt’ta hayata geçirilmesi planlanan İnnovia 4 projesi, uzun süredir tamamlanamayan inşaat nedeniyle gündemde yer alıyordu. Proje kapsamında yüzlerce konutun satışının yapıldığı ancak inşaat çalışmalarının ilerlemediği ifade edildi.
Mahkeme dosyasına giren bilirkişi raporlarında şirketin borç yükünün yaklaşık 11 milyar lirayı aştığı belirtildi. Şirketin daha önce yaptığı konkordato başvurusunun reddedilmesi ise iflas sürecinin hızlanmasına neden oldu.
Mahkeme kararının ardından dosya Bakırköy 1. İcra ve İflas Müdürlüğü’ne gönderildi. Sürecin bundan sonraki aşamasında icra ve iflas işlemlerinin yürütüleceği bildirildi.
