Barbaros Mahallesi'nde Konut İmarlı Arsa
Kahramanmaraş 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nca, ortaklığın giderilmesi davası kapsamında satışına karar verilen taşınmaz, Onikişubat ilçesinin Barbaros Mahallesi’nde bulunuyor. Mercimektepe Mevkii’nde yer alan 176 ada 3 parsel numaralı taşınmaz, 360,82 metrekare yüzölçümüne sahip olup arsa niteliğinde kayda geçmiş durumda.
İmar Planında Konut Alanında Yer Alıyor
Taşınmaz, 1/1000 ölçekli Uygulamalı İmar Planı içinde "Ayrık Nizam 4 Katlı Konut Alanı" olarak belirlenmiş durumda. Yapılan keşifte üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı, yalnızca az sayıda ağacın yer aldığı gözlemlendi. Arsanın yapılaşmaya teknik açıdan engel teşkil edecek bir durumu bulunmadığı da rapora yansıdı.
Stratejik Konum: Çevre Yolu ve Mehmet Akif Caddesi’ne Yakın
Söz konusu arsa, Batı çevre yoluna yalnızca 506 metre, Mehmet Akif Kısakürek Caddesi'ne ise yaklaşık 260 metre mesafede yer alıyor. Ayrıca 11021. Sokak'a cepheli olmasıyla da dikkat çekiyor. Hem ulaşım kolaylığı hem de altyapı hizmetlerine erişim açısından avantajlı bir konumda bulunuyor.
2 Milyon TL’nin Üzerinde Tahmini Değer
Kıymeti 2.164.920 TL olarak belirlenen arsanın KDV oranı yüzde 10 olarak ilan edildi. Tapu kaydında bulunan şerhler ise mevcut haliyle geçerli olacak. İmar planında gelecekte olabilecek değişikliklere karşı alıcıların belediye ve ilgili kurumlardan bilgi alması tavsiye ediliyor.
İki Aşamalı İhale Tarihleri Belli Oldu
Satış işlemi açık artırma usulüyle yapılacak. İlk ihale, 14 Mayıs 2025 tarihinde saat 10:31'de başlayacak ve 21 Mayıs 2025 saat 10:31’de sona erecek. İlk ihalede alıcı çıkmazsa ikinci artırma süreci 17 Haziran 2025 - 24 Haziran 2025 tarihleri arasında aynı saat aralığında gerçekleştirilecek.
Teklif Verenlere Teminat Uyarısı
Yetkililer, ihaleye katılıp teklif verdikten sonra satış bedelini yatırmayanların ikinci ihaleye teminatsız katılamayacağını belirterek, tüm teklif sahiplerine teminat yükümlülükleri konusunda uyarıda bulundu. Ayrıca irtifak hakkı sahiplerinin de ilgililer arasında sayıldığı ifade edildi.
