Kahramanmaraş’ın en prestijli yerleşim alanlarından biri olan Onikişubat ilçesinde, yatırımcıların ve konut sahibi olmak isteyenlerin dikkatini çekecek yeni bir icra ilanı yayımlandı. Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından 2025/31900 ESAS dosya numarası ile duyurulan ilana göre; Fatih Mahallesi sınırları içerisinde yer alan, Veli Çavuş Konağı Sitesi’ndeki 138 metrekarelik daire icra yoluyla satılacak. 26 Mart 2026 tarihi itibarıyla kesinleşen satış takvimine göre, modern altyapısı ve merkezi konumuyla bilinen bölgedeki bu taşınmaz için ilk artırma Mayıs ayında gerçekleştirilecek. 6 Şubat depremleri sonrasında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı kayıtlarında "Az Hasarlı" olarak tescillenen daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek özellikler taşıyor. İşte Onikişubat’taki icralık dairenin konumu, iç özellikleri, ihale tarihleri ve katılım şartlarına dair tüm teknik ayrıntılar…
VELİ ÇAVUŞ KONAĞI SİTESİ’NDE KONFORLU YAŞAM: DAİRE ÖZELLİKLERİ
Satışa konu olan taşınmaz, Onikişubat ilçesi Tavşantepe (Fatih) Mahallesi, 6834 ada, 1 parselde bulunan D Blok’un 8. katında yer alıyor. Yaklaşık 11-15 yıllık bir geçmişe sahip olan yapı, betonarme karkas sistemle inşa edilmiş olup asansörlü ve kalorifer sistemli bir binadır. Dairenin iç mekan özellikleri şu şekildedir:
-
Alan Bilgisi: Brüt 138 m², net yaklaşık 117 m² oturum alanı.
-
Oda Düzeni: Antre, hol, mutfak, salon, oturma odası, yatak odası, ebeveyn yatak odası, banyo, lavabo-WC ve duş hacimleri.
-
Detaylar: Çelik kapı girişi, PVC pencereler, parke ve seramik zeminler. Ayrıca dairenin iki balkonundan biri kapatılarak oda hacmine dahil edilmiştir.
-
Hasar Durumu: Bakanlık portalında "Az Hasarlı" olarak kayıtlıdır.
MERKEZİ KONUM VE ÇEVRE AVANTAJLARI
Taşınmazın konumu, Kahramanmaraş’ın sosyal ve ticari yaşamının kalbinde yer alıyor. Kuzey Çevre Yolu’na sadece 250 metre, Şeyh Edibali Bulvarı’na ise 600 metre mesafede bulunan daire; Şehit Ali Rıza İşbilir Anadolu Lisesi, Özel Beyza Okulları ve Tavşantepe İtfaiyesi gibi önemli noktalara yürüme mesafesindedir. Alt ve üst yapısı tamamlanmış olan bölge, orta ve üst gelir grubunun tercih ettiği, konut ve iş yerlerinin iç içe olduğu nezih bir lokasyon olarak tanımlanıyor.
İHALE TAKVİMİ: MAYIS VE HAZİRAN AYLARINA DİKKAT
Taşınmazın satışı elektronik ortamda, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden gerçekleştirilecektir. İhaleye katılmak isteyenlerin takip etmesi gereken kritik tarihler şöyledir:
-
1. Artırma Başlangıç: 13 Mayıs 2026 - Saat 10:59
-
1. Artırma Bitiş: 20 Mayıs 2026 - Saat 10:59
-
2. Artırma Başlangıç (Gerekirse): 10 Haziran 2026 - Saat 10:59
-
2. Artırma Bitiş: 17 Haziran 2026 - Saat 10:59
Taşınmazın muhammen (tahmini) bedeli 3.588.000,00 TL olarak belirlenmiş olup, satış sonrası uygulanacak KDV oranı ise sadece %1’dir.
İHALE KATILIM ŞARTLARI VE E-SATIŞ SÜRECİ
İlgili dosyaya dair tüm ayrıntılı görsellere ve bilirkişi raporuna UYAP E-Satış portalı üzerinden 2025/31900 ESAS numarasıyla erişilebilmektedir. Artırmaya katılacak olanların, taşınmazın muhammen bedelinin %10’u oranında teminat yatırmaları gerekmektedir. İhale sonunda en yüksek teklifi veren kişi, ihale şartnamesinde belirtilen süre içerisinde bakiye tutarı yatırmakla yükümlüdür. Bölgedeki emsal daire fiyatları göz önüne alındığında, icradan satışa sunulan bu rakamın ciddi bir avantaj sağladığı ifade ediliyor.
ÖNEMLİ NOT VE YASAL UYARI: Bu haberde yer alan bilgiler, ihale detayları ve veriler sadece bilgilendirme amaçlıdır; KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR. Yatırım kararlarınızı vermeden veya ihalelere katılım sağlamadan önce ilgili kurumların resmi şartnamelerini incelemeniz ve profesyonel destek almanız önerilir. Oluşabilecek maddi veya manevi zararlardan sitemiz sorumlu tutulamaz.
Muhabir: SEFA BAŞER
