Kahramanmaraş 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, Onikişubat İlçesi Karamanlı Mahallesi’nde bulunan 1.446,09 m² arsa vasıflı taşınmazın borç nedeniyle satışa çıkarıldığını duyurdu. Satışa ilişkin detaylı bilgilere ve artırma şartlarına, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden erişilebiliyor.
Söz konusu arsa, 5778 ada 4 parsel numarasına sahip olup, 97006. ve 97010. sokaklara cepheli konumda bulunuyor. Şehrin çevre yollarından Sümbüllü Yoluna 200 metre, Bahçeci Hoca Bulvarına ise 480 metre uzaklıkta yer alıyor. Arsa, belediye hizmetlerinden yararlanıyor ve çevresinde yüksek katlı apartmanlar bulunuyor. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde Max Kat=8 ve Emsal=1,50 yapılaşma hakkına sahip olması yatırımcılar için dikkat çeken bir özellik olarak öne çıkıyor.
Taşınmazın muhammen kıymeti 21.691.350 TL olarak belirlenmiş olup, KDV oranı %10 olarak uygulanacak. Tapu kaydındaki şerhler mevcut durumla aynı. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahil ediliyor.
Satış süreci iki aşamalı olarak gerçekleştirilecek. İlk artırma 17 Kasım 2025’te başlayıp 24 Kasım 2025’te sona erecek. İkinci artırma ise 17 Aralık 2025’te başlayıp 24 Aralık 2025’te tamamlanacak. Artırma sürecinde İcra ve İflas Kanunu’nun ilgili maddeleri uygulanacak.
Uzmanlar, söz konusu arsanın merkezi konumu ve imar hakkı açısından yatırımcılar için cazip bir fırsat oluşturduğunu belirtiyor. İlk artırmada yeterli teklifin gelmemesi durumunda ikinci artırmada da satışın gerçekleşme şansı bulunuyor.
Mahkeme yetkilileri, satış ve artırma sürecinin tüm detaylarının esatis.uyap.gov.tr adresinde ilan edileceğini, ilgililerin bu platform üzerinden gerekli belgeleri ve artırma şartlarını takip edebileceğini duyurdu.
