TÜİK tarafından açıklanan enflasyon verileri doğrultusunda, Şubat 2026 kira artış oranı netleşti. Ev sahibi ve kiracıları doğrudan ilgilendiren bu oran, Türkiye genelinde olduğu gibi Kahramanmaraş’ta da yüzde 33,98 olarak uygulanacak. Bu oran, sadece konutlarda geçerli olmak üzere mevcut kira sözleşmelerini yenileyen kiracılar için geçerli olacak.
KAHRAMANMARAŞ’TA KİRA ARTIŞI YÜZDE 33,98 OLARAK UYGULANACAK
TÜFE'nin son 12 aylık ortalamasına göre belirlenen kira artış oranı, Şubat ayı için %33,98 oldu. Kahramanmaraş’ta konut kiralarında bu oranın üzerinde zam yapılması yasal olarak mümkün değil. Özellikle deprem sonrası yeniden yapılanma sürecindeki bölgelerde kira fiyatlarındaki dalgalanma devam ederken, bu yasal sınır ev sahipleri ve kiracılar açısından belirleyici olacak.
TÜFE’YE GÖRE KİRA ZAMMI HESABI NASIL YAPILIYOR?
Kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) her ay açıkladığı TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verileri baz alınarak hesaplanıyor. Kanunen, konut kiralarında bu oran üst sınır olarak kabul ediliyor. Şubat ayında sözleşmesi yenilenen kiracılar, mevcut kiralarının üzerine yüzde 33,98 oranında zam yapılacak şekilde yeni kira bedeli ödeyecek.
KAHRAMANMARAŞ’TA KİRALIK KONUTTA ARZ-TALEP DENGESİ ZORLANIYOR
6 Şubat depreminin ardından Kahramanmaraş’ta kira piyasasında ciddi hareketlilik yaşanmış, arz-talep dengesinde büyük değişiklikler görülmüştü. Şehirde yeni konut projeleri devam ederken, geçici barınma ihtiyacı nedeniyle bazı bölgelerde fiyatlar hâlen normalin üzerinde seyrediyor.
Uzmanlar, özellikle merkezi ilçelerde talebin sürdüğünü ve kira artış oranı yasal olarak sınırlı kalsa da yeni kiralamalarda fiyatların piyasa koşullarına göre şekillenmeye devam ettiğini belirtiyor.
Muhabir: YASEMİN ÇOLAK
