Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, site aidatlarında fahiş artışları önlemek için yeni düzenlemeyi tamamladı. Meclise sunulması beklenen teklif, aidat artışlarını yalnızca yıllık yeniden değerleme oranı ile sınırlıyor ve site yönetim şirketlerini sıkı denetime tabi tutuyor.
Aidat Artışlarına Sınırlama
Yeni düzenlemeye göre, site yöneticileri aidatları her yıl yalnızca yeniden değerleme oranında artırabilecek. Mevcut uygulamada aidat tutarları üst sınır olmadan belirlenirken, kat malikleri yazılı itiraz etmezse tutar kesinleşiyordu.
Yeni sistemle birlikte, yeni aidat tutarı kesinleşmeden önce üç ay içinde kat malikleri kurulunun toplanması ve çoğunlukla karar alınması zorunlu olacak. Böylece aidat artışları daha şeffaf ve kontrollü bir çerçeveye oturtulmuş olacak.
Site Yönetim Şirketleri Denetim Altında
Düzenleme, site yönetim şirketlerini de kapsamlı şekilde denetlemeyi hedefliyor. Şirketlerin hizmet süreçleri yeniden tanımlanacak, kapasitelerine göre belgelendirilecek ve periyodik eğitimlere tabi tutulacak. Bakanlık tarafından yetkilendirilecek denetçiler, şirketleri ve sundukları hizmetleri yılda en az bir kez denetleyecek.
Bu adım, hem site sakinlerinin haklarını korumayı hem de yönetim şirketlerinin hizmet kalitesini artırmayı amaçlıyor.
