Onikişubat’ta 6.457 konut satışı kaydedildi. Bu satışların 2.273’ü ipotekli olarak gerçekleşirken, ilk el satış rakamı 4.193, ikinci el satış ise 2.264 olarak dikkat çekiyor. İlçedeki bu yüksek hareketlilik, hem yatırımcı ilgisinin hem de konut arzının fazla olmasına bağlanıyor.
İlçeler Arasında Farklılıklar
Konut satışlarının diğer ilçelere dağılımı da önemli farklılıklar gösteriyor. Elbistan, toplam 2.364 satışla Onikişubat’tan sonra en yoğun ilçeler arasında yer alıyor. İlçede ipotekli satış 422, diğer satışlar 1.942; ilk el satış 1.335, ikinci el satış 1.029 adet olarak kaydedildi.
Afşin ilçesinde toplam satış 720 olurken, ipotekli satış 188, diğer satışlar 532; ilk el satış 397, ikinci el satış 323 adet. Pazarcık’ta toplam satış 512, ipotekli satış 64, diğer satışlar 448; ilk el satış 412, ikinci el satış 100 adet olarak kayda geçti.
Göksun ilçesi ise toplam 419 satışla ilin en düşük hareketliliğe sahip bölgesi olarak öne çıkıyor. İpotekli satış 127, diğer satış 292; ilk el satış 324, ikinci el satış 95 adet olarak gerçekleşti.
Konut Piyasasında Genel Trendler
Veriler, Kahramanmaraş’ta özellikle Onikişubat ve Elbistan’da konut piyasasının hareketli olduğunu ortaya koyuyor. Onikişubat’ta ipotekli ve ilk el satışların yüksek olması, ilçenin yatırım açısından cazibesini gösteriyor. Öte yandan, Göksun ve Pazarcık’ta satışların düşük olması, nüfus yoğunluğu ve ekonomik koşullarla ilişkilendiriliyor.
İl genelinde ikinci el konut satışlarının ilk el satışlara oranı, yatırımcı ve konut alıcılarının tercihlerini ortaya koyuyor. Onikişubat’taki 2.264 ikinci el satış, ilçenin gelişmiş altyapısı ve konut talebinin yüksek olduğuna işaret ediyor.
Muhabir: SERPİL KARA
