Kahramanmaraş’ta Kira Artış Tavanı Açıklandı
Kahramanmaraş’ta konut kiralarındaki tavan artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Ağustos 2025 enflasyon verileriyle netleşti. Bu ay itibarıyla uygulanacak üst sınır, kiracı ve ev sahiplerini doğrudan ilgilendiriyor.
TÜİK Verileri Kira Artışını Belirledi
TÜİK’in açıklamasına göre, son 12 aylık ortalama enflasyon oranı yüzde 39,62 olarak kayıtlara geçti. Bu oran, Kahramanmaraş’ta kira artışlarının hesaplanmasında yasal üst sınır olarak kullanılacak. Böylece kiracı ve ev sahipleri, sözleşmelerini yenilerken bu oranı referans alabilecek.
Yeni Dönemde Kira Piyasası Nasıl Şekillenecek?
Daha önce uygulanan yüzde 25’lik kira artış sınırlaması, 2024 Temmuz ayında sona ermişti. Bu tarihten itibaren kira artışları, on iki aylık ortalama enflasyon verilerine göre hesaplanıyor. Uzmanlar, Kahramanmaraş’ın artan nüfusu ve dinamik konut piyasası göz önüne alındığında, yeni oranın piyasada dengeli bir seyir izlemesini bekliyor.
Ev sahipleri, kira sözleşmelerinin yenilenme dönemlerinde, yasal üst sınırı aşmadan bu oran üzerinden yeni kira bedellerini belirleyebilecek. Kiracılar ise haklarını koruyarak, aşırı artışlara karşı yasal zeminde güvence altında olacak.
Uzman Görüşleri ve Piyasa Beklentileri
Konut piyasası uzmanları, Kahramanmaraş’taki talep ve arz dengesinin kira artışlarını doğrudan etkileyebileceğini ifade ediyor. Özellikle şehir merkezinde ve üniversite çevresinde kiraların artış eğilimi gösterebileceği öngörülüyor. Uzmanlar, yasal tavanın aşılmaması halinde hem kiracıların hem de ev sahiplerinin memnuniyetinin sağlanabileceğini belirtiyor.
