Kahramanmaraş'ta tarım arazisi bulunan vatandaşları yakından ilgilendiren önemli bir düzenleme yürürlüğe girdi. Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından yapılan yönetmelik değişikliğiyle, tarım arazileri üzerine tarımsal amaçlı bağ evi, hobi bahçesi ve bungalov benzeri yapıların yapılabilmesi için gerekli asgari arazi büyüklüğü 5 hektardan 2 hektara indirildi.
Kahramanmaraş'taki Arazi Sahiplerini Yakından İlgilendiriyor
Yeni düzenleme özellikle Onikişubat, Dulkadiroğlu, Türkoğlu, Pazarcık, Afşin, Elbistan, Göksun, Andırın, Çağlayancerit, Ekinözü ve Nurhak başta olmak üzere kırsal mahallelerde tarım arazisi bulunan vatandaşlar açısından önem taşıyor. Yaklaşık 50 dönüm olan eski arazi şartı, yeni yönetmelikle yaklaşık 20 dönüme düşürüldü. Böylece daha küçük tarım arazisine sahip üreticiler de diğer yasal şartları yerine getirmeleri halinde tarımsal amaçlı yapı başvurusu yapabilecek.
Her Bungalov ve Bağ Evine Otomatik İzin Verilmeyecek
Arazi büyüklüğü şartının düşürülmesi, tarım arazilerine istenilen noktaya doğrudan bungalov veya bağ evi yapılabileceği anlamına gelmiyor. Yapının tarımsal faaliyetle bağlantılı olması, arazinin tarımsal niteliğinin korunması, imar mevzuatına uygunluk ve ilgili kurumlardan gerekli izinlerin alınması zorunluluğu devam ediyor. Özellikle ticari amaçla kullanılacak bungalovlar için belediyeler, İl Tarım ve Orman Müdürlükleri ile diğer ilgili kurumlardan alınması gereken izin süreçleri uygulanmaya devam edecek.
Eski Başvurular Eski Mevzuata Göre Değerlendirilecek
Yönetmelikte yer alan geçici hükme göre, düzenlemenin yürürlüğe girdiği tarihten önce Tarım ve Orman Bakanlığı birimlerine yapılan tarımsal amaçlı yapı ve tarım dışı kullanım başvuruları, eski yönetmelik hükümleri kapsamında sonuçlandırılacak. Yeni başvurular ise güncellenen yönetmelikte yer alan 2 hektarlık arazi şartına göre değerlendirilecek.
Kahramanmaraş'ta Başvuru Yapacaklar Nelere Dikkat Etmeli?
Uzmanlar, Kahramanmaraş'ta tarım arazisi üzerine bağ evi veya tarımsal amaçlı yapı inşa etmeyi planlayan vatandaşların inşaata başlamadan önce Kahramanmaraş İl Tarım ve Orman Müdürlüğü ile ilgili belediyelerden arazinin durumu, yapılaşma koşulları ve izin süreçleri hakkında bilgi almalarının önem taşıdığına dikkat çekiyor. Yönetmelikte yapılan değişiklik yalnızca arazi büyüklüğü şartını düzenlerken, yapılaşmaya ilişkin diğer teknik, hukuki ve idari şartlar ise yürürlükteki mevzuata göre uygulanmaya devam edecek.
