Kahramanmaraş’ta Dream City Sitesi’nde 4+1 daire icradan satışa çıktı

Kahramanmaraş İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilan doğrultusunda Onikişubat ilçesinde bulunan bir konut icra yoluyla satışa çıkarıldı. Pınarbaşı Mahallesi’nde yer alan Dream City Sitesi içerisindeki 4+1 daire için elektronik artırma süreci başlatıldı. İlan bilgilerine göre söz konusu taşınmaz C Blok 8. katta bulunan 17 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlarda yer alıyor. Geniş kullanım alanı ve site içerisindeki sosyal imkanlarıyla dikkat çeken dairenin muhammen bedeli 12 milyon 451 bin 543 TL olarak açıklandı. Taşınmazın satış işlemleri ise UYAP e-satış sistemi üzerinden gerçekleştirilecek.

Satışa konu olan taşınmaz Kahramanmaraş’ın Onikişubat ilçesinde yer alan Dream City Sitesi’nde bulunuyor. Tapu kayıtlarına göre taşınmaz Pınarbaşı Mahallesi 5950 ada 1 parsel üzerinde yer alıyor.

Ana taşınmazın toplam yüzölçümü 17 bin 810 metrekare olarak belirtilirken dairenin arsa payı 25/2400 olarak kaydedildi. Bu paya karşılık gelen hisse miktarı ise 185,52 metrekare olarak hesaplandı.

Dairenin bulunduğu bina bodrum kat, zemin kat ve 8 normal kat olmak üzere toplam 10 katlı olarak inşa edildi. Betonarme karkas taşıyıcı sisteme sahip olan binanın inşaat ruhsatı 31 Aralık 2007, yapı kullanma izin belgesi ise 3 Aralık 2013 tarihinde alındı.

İcra dosyasında yer alan mimari projeye göre satışa çıkarılan daire yaklaşık 273 metrekare kullanım alanına sahip. Konut içerisinde:

bulunuyor.

Dairenin zemin kaplamalarında mutfak, antre, balkon ve ıslak hacimlerde seramik, diğer alanlarda ise laminant parke kullanıldığı belirtildi. Duvar yüzeylerinde bazı alanlarda seramik ve duvar kağıdı uygulaması bulunurken diğer bölümlerde saten alçı sıva üzeri plastik boya yer alıyor.

Tavanlarda alçıpan asma tavan, giriş kapısında çelik kapı, iç kapılarda lake boyalı ahşap panel kapı, pencerelerde ise PVC doğrama kullanıldığı ifade edildi.

Dream City Sitesi içerisinde bulunan taşınmazın sosyal donatı alanlarına sahip olduğu da belirtildi. Site içerisinde kapalı otopark, açık yüzme havuzu ve aqua park gibi sosyal alanlar bulunuyor.

Taşınmazın bulunduğu bölgenin altyapısının tamamlanmış olduğu ve belediye hizmetlerinden tam olarak faydalandığı ifade edilirken bölgenin genellikle orta ve üst gelir grubuna hitap eden konutların bulunduğu bir yerleşim alanı olduğu kaydedildi. Ayrıca toplu ulaşım araçlarına ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde bulunduğu da belirtildi.

İlan metninde yer alan bilgilere göre 6 Şubat 2023 tarihinde meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremler sonrası bina için hasar tespit çalışması yapıldı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan incelemeler sonucunda binanın kesin hasar tespit durumunun “az hasarlı” olduğu belirtildi. Bina için belirlenen askı kodunun ise RD838 olduğu kaydedildi.

İcra dosyasında yer alan bilgilere göre satışa çıkarılan daire için belirlenen muhammen bedel 12 milyon 451 bin 543 TL 65 kuruş olarak açıklandı. Satış işlemlerinde uygulanacak KDV oranı ise yüzde 20 olarak belirtildi.

Taşınmazla ilgili ayrıntılı bilgiler, görseller ve bilirkişi raporuna esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/23721 esas sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabiliyor.

Satış işlemi elektronik artırma yöntemi ile iki aşamada gerçekleştirilecek.

Birinci artırma:

İkinci artırma:

Hukuksal Uyarı:
Bu içerikte yer alan bilgiler yalnızca bilgilendirme amacıyla yayımlanmıştır. Haberde yer alan satış ve ihale bilgileri yatırım tavsiyesi niteliği taşımamaktadır. Güncel ve resmi bilgiler için UYAP e-satış sistemi esas alınmalıdır.