KAHRAMANMARAŞ’TA KONUT KREDİSİ FAİZİ 28 AYIN EN DÜŞÜĞÜNE GERİLEDİ
Kahramanmaraş’ta bankalarca açılan konut kredilerinde uygulanan ortalama faiz oranı, 12 Aralık 2025 haftasında %37,63 ile son 28 ayın en düşük seviyesine geriledi. Ekonomi yönetimi tarafından uygulanan dezenflasyon programının etkisiyle faiz oranlarında kayda değer bir düşüş yaşandı. Kasım ayında %31,1'e düşen enflasyon, konut kredisi faizlerinin de daha da gerilemesine yol açtı.
MERKEZ BANKASI FAİZ İNDİRİMİNE DEVAM EDİYOR
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), politika faizini 150 baz puan indirerek %38’e düşürdü. Bu indirimin ardından bankalar, konut kredilerinde daha düşük faiz oranları sunmaya başladı.
10 YIL VADELE 1 MİLYON LİRALIK KREDİ İÇİN ÖDEME DÜŞTÜ
Kahramanmaraş'ta, 10 yıl vadeli 1 milyon TL’lik konut kredisi için ödenen aylık taksitler, faiz oranlarının düşmesiyle önemli ölçüde azaldı. Geçen yılın ortalarında bu tutar 31.352 TL iken, şu anda 26.273 TL’ye geriledi. Bu değişiklikle birlikte toplam ödeme de 609 bin TL azalarak 3.153.000 TL oldu.
EN DÜŞÜK KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI
Kahramanmaraş’taki bankaların sunduğu konut kredisi faiz oranları arasında en düşük faiz oranı %2,49 olarak kaydedildi. İşte bazı bankaların konut kredisi oranları ve ödeme planları:
-
Ziraat Bankası – Konut Kredisi
Faiz Oranı: %2,49
Aylık Taksit: 26.273 TL
Toplam Ödeme: 3.170.344 TL -
Akbank – İlk Evim Konut Kredisi
Faiz Oranı: %2,65
Aylık Taksit: 27.701 TL
Toplam Ödeme: 3.343.438 TL -
Garanti BBVA – Konut Kredisi
Faiz Oranı: %2,69
Aylık Taksit: 28.061 TL
Toplam Ödeme: 3.399.634 TL -
Vakıf Katılım – Konut Finansmanı
Kâr Payı: %2,69
Aylık Taksit: 28.061 TL
Toplam Ödeme: 3.373.492 TL -
Halkbank – Konut Kredisi
Faiz Oranı: %2,69
Aylık Taksit: 28.061 TL
Toplam Ödeme: 3.384.844 TL -
QNB – Konut Kredisi
Faiz Oranı: %2,69
Aylık Taksit: 28.061 TL
Toplam Ödeme: 3.383.609 TL
KONUT SATIŞLARINDA ARTAN İLGİ
Kahramanmaraş'taki konut kredisi faizlerinin düşmesiyle birlikte ipotekli konut satışları artış göstermeye başladı. TÜGEM Genel Başkanı Hakan Akdoğan, konut kredilerindeki gerilemenin ipotekli satışlara yansıdığını, ancak kredili satışların hâlâ istenilen seviyelere gelmediğini belirtti. Şu an için ipotekli satışlar, toplam satışların %13,3’ünü oluşturuyor, ancak bu oran %30’lara ulaşmalıdır.
KONUT KREDİSİ FAİZİ HİÇBİR ZAMAN DÜŞMEYECEK
Prof. Dr. Ali Hepşen, konut kredilerindeki faiz indiriminin kısa vadede büyük bir talep artışı yaratmayacağını belirterek, “Faizlerin hâlâ yüksek olduğu bir dönemdeyiz, fakat bu indirim sektörde kısmi bir rahatlama sağladı. Bankalar, kredi musluklarını tamamen kapatmadı, ancak faiz oranları yeterince düşük değil” dedi.
Kaynak: HABER MERKEZİ
