Kahramanmaraş’ta özellikle vekaletle satılan gayrimenkullerde yaşanan mağduriyetlerin önüne geçmek amacıyla yeni bir uygulama devreye alındı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından başlatılan Türkiye Azil Sistemi sayesinde, vatandaşlar artık e-Devlet üzerinden vekaletnamelerini görebilecek ve gerekirse azil işlemlerini anında gerçekleştirebilecek.
VEKALET İPTALİ ARTIK TEK TIKLA MÜMKÜN
Yeni uygulama sayesinde Kahramanmaraşlı vatandaşlar, daha önce herhangi bir kişiye verdiği taşınmaz satış vekaletini WebTapu ya da tapu müdürlüğü üzerinden iptal edebilecek. Üstelik bu işlem için karşı tarafın onayı gerekmeyecek.
Yani artık bir emlakçıya ya da tanıdığa verilen geniş kapsamlı vekaletler, istenildiği anda tek taraflı olarak sonlandırılabilecek. Bu da taşınmaz sahteciliğinin önüne geçilmesinde önemli bir adım olarak görülüyor.
Yani artık bir emlakçıya ya da tanıdığa verilen geniş kapsamlı vekaletler, istenildiği anda tek taraflı olarak sonlandırılabilecek. Bu da taşınmaz sahteciliğinin önüne geçilmesinde önemli bir adım olarak görülüyor.
SAHTE İŞLEMLERİN ÖNÜNE GEÇİLECEK
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın aktardığına göre, sistemin temel amacı, özellikle Kahramanmaraş gibi tapu hareketliliği yüksek illerde kimlik tespiti ve işlem güvenliğini artırmak.
Vekalet veren kişinin bilgisi dışında taşınmaz satışı yapılmasının artık önüne geçilecek. Azil işlemi sistemde anında görünür hale geldiği için tüm tapu müdürlükleri bu kayda ulaşabilecek.
Vekalet veren kişinin bilgisi dışında taşınmaz satışı yapılmasının artık önüne geçilecek. Azil işlemi sistemde anında görünür hale geldiği için tüm tapu müdürlükleri bu kayda ulaşabilecek.
KAHRAMANMARAŞ’TA ART NİYETLİ SATIŞLAR TARİH OLUYOR
Özellikle Kahramanmaraş’ta aile bireyleri arasında verilen vekaletlerle yapılan satışlarda yaşanan anlaşmazlıklar, yeni sistemle birlikte azalacak.
Örneğin bir kişi sadece bir taşınmaz için yetki verdiğini düşünürken, geniş kapsamlı vekaletname ile diğer mülklerin de satışına imkân tanımış olabiliyordu. Şimdi vatandaşlar e-Devlet üzerinden vekaletin kapsamını kontrol edebilecek, WebTapu’dan azil işlemini başlatabilecek.
Örneğin bir kişi sadece bir taşınmaz için yetki verdiğini düşünürken, geniş kapsamlı vekaletname ile diğer mülklerin de satışına imkân tanımış olabiliyordu. Şimdi vatandaşlar e-Devlet üzerinden vekaletin kapsamını kontrol edebilecek, WebTapu’dan azil işlemini başlatabilecek.
1 OCAK 2023 ÖNCESİ VERİLEN VEKALETLER İÇİN TAPUYA BAŞVURU GEREKİYOR
Yeni sistem, 1 Ocak 2023 sonrası verilen vekaletler için hem e-Devlet hem WebTapu üzerinden iptale imkân tanırken, bu tarihten önceki vekaletnamelerin iptali için tapulara fiziki başvuru yapılması gerekiyor.
Kahramanmaraş Tapu Müdürlükleri bu konuda başvuruları almaya başladı.
Kahramanmaraş Tapu Müdürlükleri bu konuda başvuruları almaya başladı.
VEKALET KONTROLÜ E-DEVLET’TEN YAPILABİLİYOR
Kahramanmaraşlı vatandaşlar, e-Devlet’e giriş yaptıktan sonra “Kişi Vekaletnameleri Sorgulama” bölümünden kendileri adına düzenlenmiş vekaletleri görebiliyor.
Sorgulama ekranında vekaletin kime verildiği, hangi işlemler için yetki tanındığı ve süresinin olup olmadığı gibi tüm bilgiler yer alıyor.
Sorgulama ekranında vekaletin kime verildiği, hangi işlemler için yetki tanındığı ve süresinin olup olmadığı gibi tüm bilgiler yer alıyor.
Not: Bu içerik bilgilendirme amaçlıdır. Resmî işlemler için Tapu Müdürlükleri ve e-Devlet sistemleri üzerinden doğrudan bilgi alınması önerilir.
Muhabir: YASEMİN ÇOLAK
