Kahramanmaraş İcra Dairesi, 2025/551 TLMT. sayılı dosya kapsamında Onikişubat ilçesi Kılavuzlu (Gedemen) Mahallesi'nde bulunan 4+1 konut nitelikli daireyi icra yoluyla satışa sundu. 213 metrekare net oturum alanına sahip olan daire, Germenicia Sitesi A-3 Blok’un 10. katında yer alıyor.
Muhammen bedeli 9.940.000 TL olarak belirlenen taşınmaz için ilk açık artırma 18 Mart 2026 tarihinde başlayacak.
KONUMU VE ÖZELLİKLERİYLE DİKKAT ÇEKİYOR
Satışa çıkarılan daire; 90017. Sokak No:63 adresinde bulunan Germenicia Sitesi A-3 Blok’ta yer alıyor. Toplam 16 katlı binanın 10. katında konumlanan daire, 4 oda 1 salon planında tasarlanmış. İçinde kiler, vestiyer odası, ebeveyn banyosu, iki çocuk odası, ayrı mutfak ve iki balkon bulunuyor.
Dairede doğalgazlı merkezi ısıtma sistemi mevcut. İç mekânlarda parke ve seramik zemin kaplamaları, lake boyalı kapı doğramaları, granit mutfak tezgahı ve su bazlı boyalar tercih edilmiş. Binada asansör bulunuyor.
AZ HASARLI OLARAK TESPİT EDİLDİ
06 Şubat 2023 Kahramanmaraş depremleri sonrası yapılan resmi hasar tespit çalışmalarında, söz konusu A-3 Blok “az hasarlı” olarak raporlandı. Binanın yapısal durumu itibarıyla kullanım açısından risk teşkil etmediği belirtilmiş olup, konut hâlen kullanılabilir durumdadır.
Yapının ilk ruhsatı 2017 yılında alınmış, ancak Yapı Kullanma İzin Belgesi’ne rastlanmamıştır. Daire yaklaşık 4–5 yıllıktır.
AÇIK ARTIRMA TAKVİMİ AÇIKLANDI
Taşınmazın satışı, e-satış sistemi üzerinden çevrim içi olarak yapılacak. İlk artırma 18 Mart 2026 saat 10:58’de başlayacak ve 25 Mart 2026 saat 10:58’de sona erecek. Eğer bu aşamada alıcı çıkmazsa, ikinci artırma 15–22 Nisan 2026 tarihleri arasında aynı saatlerde gerçekleştirilecek.
Yüzde 20 KDV oranı geçerli olacak olup, tüm detaylara esatis.uyap.gov.tr adresinden, 2025/551 TLMT. dosya numarasıyla ulaşmak mümkün.
Not: Bu içerik yatırım tavsiyesi niteliği taşımamaktadır. Sadece kamuya açık icra ilanı bilgilerinin haberleştirilmesi amacıyla hazırlanmıştır.
Muhabir: MÜCAHİT KIR
