Kahramanmaraş’ta icradan satışa çıkarılan taşınmazlara bir yenisi daha eklendi. Dulkadiroğlu ilçesi Sümer Mahallesi’nde bulunan ve üzerinde 2 katlı betonarme bina yer alan taşınmaz hissesi, 4 milyon 262 bin 671,50 TL muhammen kıymetle satışa çıkarıldı.
Kahramanmaraş İcra Dairesinin 2026/17394 Esas sayılı dosyasına göre satışa konu taşınmazın tapu kaydı Yenişehir Mahallesi, Karamaraş Daniloğlu Yeri Mevkii, 9000 ada 1 parselde bulunuyor. Parselin toplam yüzölçümü 3 bin 316,98 metrekare olarak belirtilirken, borçluya ait hissenin büyüklüğünün 361,70 metrekare olduğu bildirildi.
Hisseye denk gelen bölümde ise 52 dış kapı numaralı, zemin ve 1 normal kattan oluşan betonarme bina bulunuyor. Binanın toplam kullanım alanı 180 metrekare olarak açıklandı.
MUHAMMEN BEDEL 4 MİLYON 262 BİN TL
İcra ilanında taşınmazın değeri 4 milyon 262 bin 671,50 TL olarak belirtildi.
Satışa konu parsel toplam 3 bin 316,98 metrekare büyüklüğünde olmasına rağmen satış konusu borçluya ait 18085/165849 oranındaki hisse. Bu hissenin 361,70 metrekarelik alana karşılık geldiği ifade edildi.
Hisseye denk gelen bölümde bulunan yapının 3A yapı sınıfında, zemin artı 1 normal katlı betonarme karkas bina olduğu belirtildi.
Konut olarak kullanılan binanın 21 ila 30 yıllık olduğu, her katının 90 metrekare olmak üzere toplam büyüklüğünün 180 metrekareye ulaştığı kaydedildi.
TAŞINMAZ SÜMER MAHALLESİ’NDE BULUNUYOR
Satış ilanında taşınmazın adresi Kahramanmaraş ili, Dulkadiroğlu ilçesi, Sümer Mahallesi, 62025 Sokak, Bina No: 52 olarak belirtildi.
Taşınmazın çevresinde Sümer Ortaokulu, Hz. Halil İbrahim Cami ile Ticaret ve Sanayi Odası gibi birimlerin bulunduğu ifade edildi.
İlanda bölgenin ağırlıklı olarak konut amaçlı kullanıldığı, ticaretin gelişmediği ve ilçe merkezine ulaşımın yaklaşık 15-20 dakika sürdüğü bilgisine yer verildi.
Ulaşımın özel araçlar ve toplu taşıma araçlarıyla sağlandığı, bölgede altyapı çalışmalarının devam ettiği ve taşınmazın belediye hizmetlerinden yararlandığı belirtildi.
BİNANIN HASAR DURUMU AZ HASARSIZ OLARAK KAYITLI
İlanda yer alan bilgilere göre taşınmaz, ET27P askı koduyla “AZ HASARSIZ” olarak kayıtlı.
Toplam 3 bin 316,98 metrekare büyüklüğündeki parselin geometrik olarak yamuk, topoğrafik olarak ise düz yapıda olduğu belirtildi.
Çok sayıda hissedarın bulunduğu parsel üzerinde yaklaşık 15 bina olduğu bilgisi de satış ilanında yer aldı.
Arşiv kayıtlarında ise yapıya ilişkin mimari proje ve yapı ruhsat belgesinin bulunmadığı belirtildi.
İMAR DURUMU DA AÇIKLANDI
Taşınmazın imar durumuna ilişkin bilgiler de icra ilanında paylaşıldı.
Yenişehir Mahallesi 9000 ada 1 numaralı parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E-1.20, Yençok 2 Kat Konut Alanı ve yol olarak tanımlandığı belirtildi.
Taşınmazın tapu kaydında ayrıca TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine irtifak hakkı bulunduğu ve satışın bu irtifak hakkıyla birlikte gerçekleştirileceği bildirildi.
Satışta uygulanacak KDV oranı ise yüzde 20 olarak açıklandı.
İLK ARTIRMA 11 KASIM’DA BAŞLAYACAK
Taşınmaz için ilk artırma 11 Kasım 2026 saat 14.15’te başlayacak. İlk artırma süreci 18 Kasım 2026 saat 14.15’te sona erecek.
İkinci artırmanın ise 11 Aralık 2026 saat 14.15’te başlayıp 18 Aralık 2026 saat 14.15’te tamamlanması planlanıyor.
Taşınmaza ilişkin ayrıntılı görsellere, artırma şartlarına ve diğer bilgilere e-Satış UYAP sistemi üzerinden 2026/17394 Esas dosya numarasıyla ulaşılabilecek.
UYARI: Bu haber yalnızca bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Yatırım tavsiyesi değildir. Taşınmaza ilişkin ihale şartları ve güncel bilgiler için resmi satış ilanının incelenmesi gerekmektedir.
Muhabir: SEFA BAŞER
