Taşınmazın Konumu ve Özellikleri
Satışa konu daire, Onikişubat İlçesi Boğaziçi Mahallesi 95011. Sokak Dış Kapı No:1, İsmarkent Sitesi A Blok Kat:8, İç Kapı No:16 adresinde yer alıyor. Toplam 141 metrekare kullanım alanına sahip daire, 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, duş, WC, antre, hol ve iki balkon bölümlerinden oluşuyor. Balkonlardan birinin kapatılarak odaya dönüştürüldüğü belirtiliyor. Binada doğalgaz sistemi, modern asansör ve tamamlanmış altyapı donatıları bulunuyor.
2010 yılında inşaat ruhsatı alınan ve 2014 yılında yapı kullanma izni çıkarılan bina, betonarme karkas sistemle inşa edilmiş olup, toplam 11 katlıdır. Taşıyıcı sistemi çerçeveli ve perdeli sistemden oluşan yapı, yaklaşık 10 yıllık bir geçmişe sahip.
Deprem Sonrası Hasar Durumu
6 Şubat 2023’teki Kahramanmaraş merkezli depremler sonrası bina, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ekiplerince incelendi ve “az hasarlı” raporu verildi. Resmî kayıtlara göre bina askı kodu P7CHH olup, taşınmazın kullanıma elverişli olduğu, yalnızca yüzeysel onarımların yeterli olduğu belirtildi.
Değer Tespiti ve İmar Bilgileri
Onikişubat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ne göre taşınmaz, E: 2.00 emsalli, 10 kat yapılaşma iznine sahip konut alanı sınırları içinde bulunuyor. Toplam arsa alanı 6.000,01 m² olup, dairenin arsa payı 1/74 oranında, yani 81,08 m² olarak kaydedildi. Bilirkişi raporuna göre taşınmazın değeri 3.319.950,68 TL olarak belirlendi ve satışta %1 KDV uygulanacak.
Satış ve Artırma Bilgileri
İhale, esatis.uyap.gov.tr üzerinden elektronik ortamda gerçekleştirilecek. İlgilenenler, taşınmaza ilişkin tüm detaylara 2024/634 TLMT dosya numarasıyla erişebilir.
-
-
artırma: 18 Aralık 2025 – 25 Aralık 2025 (Saat 14:30)
-
-
-
artırma: 21 Ocak 2026 – 28 Ocak 2026 (Saat 14:30)
-
Satış işlemleri, İcra İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri uyarınca yapılacak.
