Kahramanmaraş’ın Dulkadiroğlu ilçesinde bulunan bir taşınmazdaki 1000/2400 hisse, bir borç nedeniyle icradan satışa çıkarıldı. Kahramanmaraş İcra Dairesinin 2022/25923 ESAS sayılı dosyası kapsamında gerçekleştirilecek satışta hisse için 2 milyon 991 bin 617,08 TL kıymet belirlendi.
Ferhuş Mahallesi’nde tapuya kayıtlı taşınmazın toplam yüzölçümü 481,27 metrekare olurken parsel üzerinde iki farklı bina ve toplam üç bağımsız bölüm bulunuyor.
Elektronik artırmanın ilk aşaması 18 Kasım 2026 tarihinde başlayacak.
TAŞINMAZIN 1000/2400 HİSSESİ SATILACAK
İcra ilanına göre taşınmaz, Dulkadiroğlu ilçesi Ferhuş Mahallesi 436 ada 7 parselde bulunuyor.
Ana taşınmazın niteliği arsa olarak belirtilirken toplam yüzölçümü 481,27 metrekare olarak kayıtlarda yer alıyor.
Ancak icra satışına taşınmazın tamamı değil, borçlu adına kayıtlı 1000/2400 oranındaki müşterek hisse konu ediliyor.
Satışa çıkarılan hisse için belirlenen kıymet 2 milyon 991 bin 617,08 TL, KDV oranı ise yüzde 20 olarak açıklandı.
PARSELDE 2 BİNA VE 3 BAĞIMSIZ BÖLÜM VAR
İlanda yer alan bilgilere göre parsel üzerinde iki farklı tipte bina ve toplam üç bağımsız bölüm bulunuyor.
Birinci bina zemin ve birinci kat olmak üzere iki katlı ve betonarme karkas olarak tanımlandı. Binada iki bağımsız bölüm bulunuyor.
İlk bağımsız bölümün yaklaşık net alanı 75,50 metrekare, brüt alanı ise 116 metrekare. İkinci bağımsız bölüm yaklaşık 76,50 metrekare net ve 117 metrekare brüt alana sahip.
İkinci bina ise tek katlı ve betonarme karkas yapıda. Buradaki üçüncü bağımsız bölümün yaklaşık net alanı 72,50 metrekare, brüt alanı ise 99 metrekare olarak belirtildi.
YAPI RUHSATININ BULUNMADIĞI BELİRTİLDİ
Taşınmazın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde Atrium Nizam (AT) Konut Alanı olarak tanımlandığı kaydedildi.
İcra ilanında ayrıca parselde bulunan yapıların yapı ruhsatının bulunmadığının tespit edildiği bilgisine yer verildi.
Tapu kaydındaki şerhler bölümünde ise taşınmaz üzerinde muhtesat bulunduğu ve “Konut, üzerindeki ev Kalender Kekil’e aittir” kaydının yer aldığı belirtildi.
Taşınmazın adresi Karacasu Karaziyaret Mahallesi, 81022. Sokak No: 14 ve 14/1 Dulkadiroğlu/Kahramanmaraş olarak açıklandı.
İLK ARTIRMA 18 KASIM’DA BAŞLAYACAK
Taşınmazdaki hissenin ilk elektronik artırması 18 Kasım 2026 saat 10.08’de başlayacak. Artırma, 25 Kasım 2026 saat 10.08’de sona erecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 17 Aralık 2026 saat 10.08’de başlayarak 24 Aralık 2026 saat 10.08’de tamamlanacak.
Taşınmazın ayrıntılı görselleri, bilirkişi raporu, tapu bilgileri ve artırma şartlarına UYAP e-Satış sistemi üzerinden 2022/25923 ESAS dosya numarasıyla ulaşılabilecek.
Yatırım uyarısı: Bu haber yalnızca bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır ve yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Satışın taşınmazın tamamını değil 1000/2400 müşterek hissesini kapsadığı dikkate alınmalı; tapu kayıtları, muhtesat şerhi, ruhsat durumu, bilirkişi raporu ve satış şartları UYAP e-Satış sistemindeki resmi dosyadan incelenmelidir.
Muhabir: Sefa Başer
