Kahramanmaraş’ta 23 Hazine taşınmazı açık artırma ile satılacak

Kahramanmaraş’ın Türkoğlu ilçesinde yer alan ve Hazine mülkiyetinde bulunan 23 taşınmaz için satış ihalesi düzenlenecek. Milli Emlak Şefliği tarafından yapılan açıklamaya göre, taşınmazlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi uyarınca “açık teklif usulü” ile satışa sunulacak. İhale 17 Şubat 2026 tarihinde başlayacak ve aynı gün içerisinde 14:50’ye kadar devam edecek. İmar durumu konut alanı, tarımsal alan ve imarsız olan taşınmazlar; Avşarlı, Bayramgazi, Dedeler, Özbek, Kılılı ve Şekeroba gibi mahallelerde yer alıyor. İhale detayları ve başvuru şartları Milli Emlak’ın resmi internet sitesinden de incelenebiliyor.

Türkoğlu Milli Emlak Şefliği tarafından düzenlenecek olan ihale, 17 Şubat 2026 Salı günü sabah saat 09:30’da başlayacak. Her taşınmaz için ayrı ayrı belirlenen saatlerde gerçekleşecek ihaleler, Türkoğlu Milli Emlak Şefliği’nde oluşturulacak komisyon huzurunda yapılacak. İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, ihale saatinden önce geçici teminat belgeleri, kimlik ve adres bilgileri gibi gerekli evraklarla birlikte başvuruda bulunmaları gerekiyor. Şartnameye göre, tekliflerin posta yoluyla da iletilmesi mümkün, ancak teklifin belirtilen saate kadar komisyona ulaşması şartıyla.

İhaleye çıkarılan 23 taşınmaz Türkoğlu’nun farklı mahallelerinde bulunuyor. Avşarlı, Bayramgazi, Büyükimalı, Dedeler, Özbek, Kılılı, Şekeroba ve Doluca mahallelerinde bulunan bu taşınmazlar arasında ham toprak, tarla, çalılık, bahçe ve arsa nitelikli araziler yer alıyor. Arsa niteliğinde olan taşınmazların büyük bir bölümü “konut alanı” imar durumuna sahip. Satışa sunulan taşınmazlardan en büyüğü 6.114 metrekare ile Doluca Mahallesi’nde yer alırken, en yüksek tahmini bedel ise Şekeroba’daki 2.396 metrekarelik arsa için 1 milyon 437 bin TL olarak belirlendi.

İhaleyi kazananlar, satış bedelini peşin ya da taksitle ödeyebilecek. 4706 sayılı Kanun kapsamında, satış bedelinin 5.000 TL’yi aşması durumunda en az dörtte biri peşin alınacak, geri kalan tutar en fazla iki yılda ve eşit taksitlerle ödenebilecek. Peşin ödeme yapanlara satış bedeli üzerinden %20 indirim uygulanacak. Ayrıca, satışı gerçekleşen taşınmazlar KDV, tapu harcı ve emlak vergisinden muaf tutulacak. Bu yönüyle alıcılar için ciddi mali avantajlar sunuluyor. Ayrıca 2024 yılı itibarıyla geçerli olan mevzuat gereği, satış işlemlerinde döner sermaye payı da tahsil edilecek.

Not: Bu haber, yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Taşınmaz alım-satım işlemleri, kişisel değerlendirme ve risk analizine dayalı olarak gerçekleştirilmelidir.