Kahramanmaraş’ın Onikişubat ilçesinde bulunan 647 metrekarelik kargir ev ve arsası, icra yoluyla satışa sunuluyor. Detaylara göre taşınmazın satış süreci, T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi’nin 2024/16741 Esas sayılı dosyası üzerinden yürütülüyor.
📍 Satışa Çıkarılan Taşınmazın Özellikleri
Satışa konu gayrimenkul, Onikişubat ilçesi Dönüklü Fatihler Mahallesi’nde yer alıyor. 383 ada 7 parsel üzerinde bulunan taşınmazın niteliği “kargir ev ve arsa” olarak kaydedildi. 647 metrekarelik yüzölçümüne sahip arsa, tam hisseli şekilde satışa sunuluyor.
Taşınmaz üzerinde 1 katlı yapı bulunmakta olup yapı kullanım alanı 55 metrekare olarak tespit edildi. Yapı 1 yaşında olup, Onikişubat Belediyesi kayıtlarında yapı ruhsatı, mimari proje ya da yapı kullanım izni belgelerine ulaşılamadığı belirtildi.
🏡 İmar Durumu ve Fiziki Özellikler
Belediyeden alınan resmi bilgiye göre taşınmaz, A-2 Nizam Konut Alanı içerisinde yer alıyor. Her ne kadar sosyal tesislere ve alışveriş noktalarına uzak bir konumda bulunsa da, altyapısı tamamlanmış ve belediye hizmetlerinden yararlanabilen bir bölgede bulunuyor.
Gayrimenkulün yer aldığı bölgede benzer nitelikli katlı yapılar yoğunlukta olup, bölge genel olarak alt gelir grubu tarafından tercih ediliyor.
Arsa Üzerindeki Ağaçlar ve Değeri
Taşınmaz üzerinde, 13 ila 15 yaş aralığında 3 adet ceviz ağacı, 3 adet nar ağacı, 5 adet peyzaj ağacı ve 8 ila 9 yaşında 4 adet zeytin ağacı da yer alıyor. Bu doğal varlıklar da taşınmazın toplam değerine katkı sağlıyor.
Uzmanlar tarafından yapılan değerleme sonucunda taşınmazın toplam kıymeti 2.228.720 TL olarak belirlenmiş durumda. Satışta uygulanacak KDV oranı ise %10 olarak açıklandı.
📅 Açık Artırma Tarihleri ve Başvuru Süreci
İcra süreci kapsamında taşınmaz için iki ayrı açık artırma tarihi belirlendi:
-
1. Artırma Başlangıcı: 15 Mayıs 2025 - Saat 10:04
-
1. Artırma Bitişi: 22 Mayıs 2025 - Saat 10:04
-
2. Artırma Başlangıcı: 18 Haziran 2025 - Saat 10:04
-
2. Artırma Bitişi: 25 Haziran 2025 - Saat 10:04
İlgililer, ihalenin tüm detaylarına esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/16741 Esas dosya numarası ile ulaşabilecekler.
Editör: ATİLLA ŞAKACI
